Prix sur demande
5.5 pièces Maison individuelle à Henau
Prix sur demande
Description
Architecture avec sens de l'espace, lumière et élégance intemporelle
Cette maison de résidence extraordinaire avec environ 255m² d'espace de vie dans un emplacement privilégié à Henau combine une architecture intemporelle, une générosité de type loft et une qualité de vie élevée pour créer un foyer avec un caractère inoubliable. Des dimensions de pièces spacieuses, des hauteurs de pièce impressionnantes et des fenêtres du sol au plafond créent un ambiance inondée de lumière qui véhicule l'ouverture, l'élégance et un sens unique de vie.
Le salon et la salle à manger conçus de manière ouverte avec une cheminée élégante forment le cœur de la maison. Des transitions sans heurts entre les différentes zones de vie et la connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur créent le cadre idéal pour une vie relaxante et un accueil élégant des invités. Le jardin extensif avec vue dégagée offre un maximum d'intimité et invite à profiter de la paix et de la nature dans un ambiance exclusive.
La construction de haute qualité, la conception de pièce bien pensée et la combinaison harmonieuse de générosité et de matériaux naturels donnent à cette propriété exclusive son caractère spécial. Elle est destinée aux directeurs généraux, entrepreneurs et couples qui apprécient la qualité, l'intimité et un foyer représentatif avec élégance intemporelle et confort de vie élevé.
Cette propriété exclusive convainc avec les points forts suivants :
- Emplacement privilégié avec vue dégagée sur le vert
- Environ 255m² d'espace de vie avec un concept de pièce ouvert et généreux
- Hauteurs de pièce impressionnantes et zones de vie inondées de lumière
- Façades de fenêtres généreuses pour un ambiance de vie unique
- Salon et salle à manger ouverts avec cheminée élégante
- Zone principale confortable avec dressing et salle de bain privée
- Sous-sol spacieux avec possibilités d'utilisation polyvalentes et beaucoup d'espace de stockage
- Jardin extensif comme retraite privée avec intimité élevée
- Concept de design intemporel avec un jeu harmonieux de lumière, d'espace et de design
Laissez-vous convaincre par l'atmosphère spéciale et la qualité de vie extraordinaire de cette propriété exclusive lors d'une visite personnelle.
Nous nous réjouissons de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 255 m²
- Surface du terrain
- 714 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2004
- Publié le
- 08.05.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
Eschzelgstrasse 2 9247 Henau
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 40 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
122 %
Inférieur à celui de 24 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'554 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Dania Stadler











