1'430'000
5.5 pièces Maison individuelle à Henau
CHF1'430'000
Description
Dernière maison ! Projet de construction neuve BLUMEN I Henau SG
Le projet de construction neuve BLUMEN est situé dans le village populaire et attractif de Henau dans la commune d'Uzwil. .
Les nouvelles 2 maisons jumelées avec un total de quatre maisons familiales de 5,5 pièces seront construites dans un quartier de maisons unifamiliales existant.
Le développement architectural de ce projet a été réalisé avec beaucoup d'expérience et d'innovation.
L'accès central et commun aux 4 maisons unifamiliales a été astucieusement planifié.
Les 4 maisons offrent un espace de vie extrêmement attractif pour les jeunes familles ainsi que pour les couples ou les célibataires dans une construction en bois durable.
Ce projet de construction neuve sera réalisé dans un style de construction moderne, neutre en CO2 et en bois. L'enveloppe du bâtiment sera créée selon la norme Minergie.
L'emplacement central et pourtant peu fréquenté présente de nombreux avantages. L'environnement et l'ensemble résidentiel ont un charme particulier et offrent aux futurs propriétaires une atmosphère calme et détendue.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 145 m²
- Pièces
- 5.5
- Publié le
- 01.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'430'000
- Prix au m²
- CHF 9'862
Emplacement
Blumenstrasse 3 9247 Henau
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 14 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
122 %
Inférieur à celui de 24 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'554 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026