920'000
4.5 pièces Maison individuelle à Hellsau
CHF920'000
Description
Maison unifamiliale neuve dans un endroit calme à Hellsau
Dans la belle commune de Hellsau, une maison unifamiliale attractive avec 4½ pièces et un grand sous-sol est en cours de construction.
La proximité de la zone verte et l'architecture moderne avec des pièces lumineuses et l'extérieur spacieux et ensoleillé caractérisent cette nouvelle construction élégante. Les abords spacieux offrent un espace pour se détendre et séjourner. L'aménagement intérieur avec parquet et sols en plaques, cuisine moderne et salles de bains pratiques complètent l'offre attractive.
- Nouvelle construction moderne : Conception contemporaine et construction de haute qualité sur deux étages.
- 4,5 pièces : Distribution spacieuse des pièces pour un confort de vie.
- Jardin entretenu : Un espace extérieur accueillant avec terrasse, table, chaises, transats, canapé et parasol – idéal pour se détendre et profiter.
- Superficie du terrain : 451 m² offrent beaucoup d'espace pour les loisirs et la détente en plein air.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface du terrain
- 451 m²
- Pièces
- 4.5
- Publié le
- 27.08.2026
Équipements
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 920'000
Emplacement
Dorfstrasse 3429 Hellsau
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
89% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 16 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
180 %
Inférieur à celui de 34 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'509 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026








