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Maison unifamiliale neuve dans un endroit calme à Hellsau
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CHF920'000

4.5 pièces

4.5 pièces Maison individuelle à Hellsau

Dorfstrasse, 3429 Hellsau

Description

Traduction automatique

Maison unifamiliale neuve dans un endroit calme à Hellsau

Dans la belle commune de Hellsau, une maison unifamiliale attractive avec 4½ pièces et un grand sous-sol est en cours de construction.

La proximité de la zone verte et l'architecture moderne avec des pièces lumineuses et l'extérieur spacieux et ensoleillé caractérisent cette nouvelle construction élégante. Les abords spacieux offrent un espace pour se détendre et séjourner. L'aménagement intérieur avec parquet et sols en plaques, cuisine moderne et salles de bains pratiques complètent l'offre attractive.

  • Nouvelle construction moderne : Conception contemporaine et construction de haute qualité sur deux étages.
  • 4,5 pièces : Distribution spacieuse des pièces pour un confort de vie.
  • Jardin entretenu : Un espace extérieur accueillant avec terrasse, table, chaises, transats, canapé et parasol – idéal pour se détendre et profiter.
  • Superficie du terrain : 451 m² offrent beaucoup d'espace pour les loisirs et la détente en plein air.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface du terrain
451 m²
Pièces
4.5
Publié le
27.08.2026

Équipements

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 920'000
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Emplacement

Dorfstrasse 3429 Hellsau

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

89% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 16 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

180 %

Inférieur à celui de 34 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'509 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 68 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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