Maisons acheter in Emmental

CHF1'395'000.–

7 pièces218 m²

7 pièces CHF1'395'000.– 218 m²

"Familientraum im Schlossmatt-Quartier"

Repräsentatives Einfamilienhaus mit Charakter & Grosszügigkeit an bevorzugter Wohnlage in Burgdorf An ruhiger, sonniger und gut erschlossener Lage in Burgdorf im Schlossmatt-Quartier erwartet Sie eine Liegenschaft mit besonderer Ausstrahlung. Das einseitig angebaute Familienhaus an der Grünaustrasse 20 vereint den Charme einer klassischen Bauzeit mit grosszügigen Platzverhältnissen, einem schönen Umschwung und einer Wohnlage, die Ruhe, Alltagstauglichkeit und Lebensqualität auf gelungene Weise miteinander verbindet. Hier Ihre Vorteile auf einen Blick: Hervorragende Lage im beliebten Schlossmatt-Quartier7-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebotca. 218 m² Wohnfläche auf drei Wohngeschossen588 m² Grundstück mit wunderschönem GartenAbtrennbare Wohnung im Dachgeschoss mit eigener Küchecharaktervolle Architektur mit klassischem Charmehohe Räume und angenehmes Wohngefühlvielseitig nutzbares Raumkonzeptvollständig unterkellert mit praktischen Nebenflächensehr gepflegtes Wohnquartier mit angenehmem Umfeldgute Besonnung und hohe Wohnqualität1-2 Aussenparkplätze und eine geräumige GarageKleiner Garten hinter dem Haus, idealer Sitzplatz an heissen Sommertagenspannendes Potenzial für verschiedene WohnkonzepteIdeal für eine oder zwei junge Familien Das um 1910 in Massivbauweise erstellte, einseitig angebaute Wohnhaus überzeugt mit seiner charaktervollen Erscheinung und seiner stimmigen architektonischen Präsenz. Hohe Räume, eine klare Gebäudestruktur und der traditionelle Baustil verleihen der Liegenschaft ein wohnliches Ambiente mit unverwechselbarem Charakter. Gleichzeitig eröffnet das Haus attraktive Perspektiven für eine stilvolle Erneuerung und individuelle Weiterentwicklung, ideal für Familien, die ein Zuhause mit Identität und Potenzial suchen. Mit insgesamt 7 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 218 m² bietet diese Liegenschaft ein bemerkenswert grosszügiges Raumangebot. Die Wohnräume verteilen sich auf drei oberirdische Geschosse und erlauben unterschiedlichste Nutzungskonzepte, von klassischem Familienwohnen über Arbeiten im Homeoffice bis hin zu Gäste-, Hobby- oder Rückzugsbereichen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein vollständiges Untergeschoss mit wertvollen Nebenflächen und praktischem Stauraum. Auch im Aussenbereich überzeugt die Liegenschaft mit angenehmer Grosszügigkeit. Das 588 m² umfassende Grundstück bietet einen hervorragenden Umschwung mit Gartencharakter und schafft Raum für Erholung, Begegnung und individuelle Gestaltungsideen. Die gute Besonnung und das angenehme Umfeld unterstreichen die hohe Wohnqualität zusätzlich und machen diese Liegenschaft zu einem Ort mit besonderem Wohnwert. Die Lage innerhalb des Quartiers ist ausgesprochen attraktiv. Die Umgebung ist geprägt von einem gewachsenen, gepflegten Wohnumfeld mit ansprechender Bebauung und guter Nachbarschaftsqualität. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Angebote des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist praktisch, wodurch sich ruhiges Wohnen und gute Erreichbarkeit ideal ergänzen. Hinzu kommen nahegelegene Grünräume sowie Erholungsgebiete bei Wald und Emme, welche den Freizeitwert zusätzlich erhöhen. Zur Liegenschaft gehören ein bis zwei Aussenparkplätze sowie ein praktisches Garage in einem, womit auch in funktionaler Hinsicht ein überzeugendes Gesamtangebot besteht. Hier erhalten Sie weit mehr als nur ein Haus. Dank der drei separat nutzbaren Wohngeschosse eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten, sei es die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, ein durchdachtes Mehrgenerationenkonzept oder ein grosszügiger Familienhaushalt. Diese Liegenschaft vereint repräsentativen Raum mit einer aussergewöhnlichen Lage. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vor Ort.

CHF995'000.–

6.5 pièces192 m²

6.5 pièces CHF995'000.– 192 m²

"MODERN UND FAMILIENFREUNDLICH MIT GROSSEM GARTEN"

Dieses frisch renovierte Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich, der ein modernes und einladendes Wohngefühl schafft. Die hochwertige Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet hohen Komfort. Ein grosszügiger Balkon, zugänglich von zwei Schlafzimmern, erweitert den Wohnraum ins Freie. Der Garten mit Sitzplatz lädt zum Entspannen ein und bietet idealen Platz für Familie und Gäste. Der ausgebaute Estrich schafft verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, während der geräumige Keller zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Einstellhallenplatz mit E-Ladestation rundet das Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- frisch renoviert \- grosszügiger Garten inkl. Gartenhaus mit Sitzplatz im hinteren und vorderen Teil des Hauses \- familienfreundliche Lage mit Spielplatz \- hochwertige Küche mit Bora-Kochfeld \- durchdachter Grundriss \- offener Wohn- und Essbereich \- grosser Balkon mit zwei Schlafzimmer verbunden \- zwei moderne Badezimmer \- geräumiger Keller mit viel Stauraum inkl. Waschturm und Rothkippe-Raumtrockner \- ausgebauter Estirch \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: ruhig und dennoch zentral, sehr familienfreundlich Zustand: wurde fortlaufend renoviert Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 Duschkabine / Lavabo / WC) Heizsystem: Pelletheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle Obermoos, 50 m / Bahnhof Hindelbank, 1.7 km Schulen: Primarschule, 900 m Geschäfte: Volg, 700 m

CHF1'395'000.–

8.5 pièces50 m²

8.5 pièces CHF1'395'000.– 50 m²

"8.5-Zimmer-Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen an unverbaubarer Lage"

Dieses gepflegte 8.5-Zimmer-Mehrfamilienhaus in Höchstetten überzeugt durch seine ruhige Lage am Dorfrand, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die unverbaubare Umgebung eröffnet eine wunderschöne Weitsicht über die Felder und die ländliche Landschaft - ein ideales Umfeld für naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Für Familien besonders attraktiv: Ein Dorfschulbus bringt die Kinder bequem nach Koppigen zur Primar- sowie zur Sekundarschule. Die Liegenschaft umfasst drei Wohnungen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei der drei Wohnungen sind aktuell fest vermietet, während die 2.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss zeitweise via Airbnb vermietet wurde. Durch die vorhandene Aufteilung bietet sich auch die Möglichkeit, selbst im Haus zu wohnen und gleichzeitig von Mieteinnahmen der übrigen Wohnungen zu profitieren. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand, wurde laufend gepflegt und unterhalten. Die Wohnungen im Überblick Erdgeschoss - 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m²) Praktische RaumaufteilungGedeckte TerrasseHerrliche Weitsicht über die umliegenden FelderDirekter Zugang zur Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Erdgeschoss - 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 100 m²) Grosszügige RaumgestaltungGrosse, gedeckte Terrasse / SitzplatzWunderschöne Aussicht ins GrüneDirekter Zugang zur Waschküche mit Waschmaschine und Trockner Obergeschoss - 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 103 m²) Im Jahr 2018 neu ausgebautBalkon mit traumhafter WeitsichtZusätzlicher Abstellraum von ca. 10.5 m²Eigener Waschturm im BadezimmerIdeal zur Eigennutzung oder Vermietung Aussenbereich & Nebenräume Ruhige Lage direkt angrenzend an die LandwirtschaftszoneNebengebäude / Garage ideal für Ihr Auto, Fahrräder oder zur Verstauung der Gartengeräte Parkierung 1 Garagenparkplatz und 2 Carport-Parkplätze im Verkaufspreis inklusive2 - 3 Aussenparkplätze ebenfalls inklusive Dieses Mehrfamilienhaus vereint eine attraktive Lage, solide Mieteinnahmen und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder für Eigennutzer, die von zusätzlichen Einnahmen profitieren möchten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF330'000.–

5.5 pièces

5.5 pièces CHF330'000.–

"RESERVIERT"

Diese Liegenschaft befindet sich in ruhiger und ländlicher Umgebung und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über eine grosszügige Raumstruktur mit zusätzlichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet dadurch attraktives Potenzial für eine umfassende Modernisierung. Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und das Haus nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass die Liegenschaft nicht unter Denkmalschutz steht, wodurch bei Renovationen und Umbauten mehr Gestaltungsspielraum besteht. Die naturnahe Lage sowie die gute Erreichbarkeit der Region Bern verbinden ländliche Ruhe mit einer angenehmen Nähe zu städtischer Infrastruktur. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Ruhige Lage im GrünenIn der LandwirtschaftzoneGrosszügiges GrundstückZwei VollgeschosseAusbaupotenzial im DachgeschossRenovationsbedürftigViel GestaltungspotenzialIdeal für Handwerker oder InvestorenGrosszügige RaumstrukturFlexible NutzungsmöglichkeitenAttraktive Lage im Raum BernGute Erreichbarkeit von/nach BernLändliche Umgebung mit hoher LebensqualitätGrosszügige AussenflächeNicht denkmalgeschütztInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF580'000.–

10.5 pièces

10.5 pièces CHF580'000.–

"Zweifamilienhaus mit Renovationsbedarf und zusätzlicher Baulandparzelle"

Historisches Wohnhaus mit hohem Potential Zum Verkauf steht ein charmantes, sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in idyllischer Lage im Emmental. Das einseitig angebaute Gebäude befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück mit einem schönen Garten und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Liegenschaft grenzt an den kleinen Mühlebach und schafft so eine besonders ruhige, naturnahe Atmosphäre. Ihre Vorteile auf einen Blick: Lage eingebettet in Natur, umgeben von viel Grün Grosser Garten mit 675 m², ideal für Gartenliebhaber oder zur Erholung im Grünen Zwei separate Wohnungen, beide über zwei Stockwerke verteilt, mit eigenen Zugängen Laube und Steintreppe, die das Haus besonders charmant machen Wärmepumpe im benachbarten Gebäude sorgt für effiziente Wärmeversorgung Grosser Estrich als zusätzlicher Stauraum Vier Aussenkeller, darunter ein Weinkeller und ein Keller im Haus Viel Sanierungspotential vorhanden Das Wohnhaus besteht aus zwei Wohnungen, beide sind zweistöckig und derzeit an zwei Parteien vermietet. Hinter dem Haus befinden sich der Eingang zu einer Wohnung, zwei Parkplätze und der Zugang zum Garten. Über die historische Steintreppe gelangt man in die zweite Wohnung. Die Heizung wurde im Jahr 2022 mit einer Wärmepumpe ersetzt, diese befindet sich im angebauten Nachbarhaus. Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und könnte mit der richtigen Vision zu einem einzigartigen Zuhause oder Investitionsobjekt werden. Die ländliche Lage bietet Ruhe und Entspannung, während gleichzeitig eine gute Anbindung an das umliegende Emmental gegeben ist.

CHF1'035'000.–

2 pièces230 m²

2 pièces CHF1'035'000.– 230 m²

"Leben Sie Ihren Wohntraum!"

Im idyllischen Trubschachen präsentiert sich dieses Lofthaus an einem leichten Südhang und in einer sehr ruhigen Lage. Die Liegenschaft ist nach der Sonne orientiert und geniesst durch die grossen Fensterfronten überdurchschnittlich das Tageslicht. Im Untergeschoss können Sie Ihren langersehnten Wunsch nach einer eigenen Werkstatt, eigenem Fitnessraum etc. auf knapp 90m2 realisieren. Im Erdgeschoss erwartet Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer grossen, offenen und modernen Küche. Das Herzstück des Lofthauses befindet sich auf der obersten Etage. Das offene Badezimmer mit freistehnder Badewanne, Regendusche und Ankleide wurde zum Schlafzimmer integriert und bildet somit das Bad en Suite. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Einzigartige Architektur (Loft)Möglichkeit auf 6.5 Z. umzugestaltenLichtdurchfluteter WohnbereichGrosse, offene und moderne KücheBad en Suite auf ca. 70m2Freistehende Badewanne + RegenduscheZwei weitere NasszellenGrosse Terrasse + GartenGenügend Parkmöglichkeitenund, und, und...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF890'000.–

5.5 pièces124 m²

5.5 pièces CHF890'000.– 124 m²

"Freistehendes Zuhause mit viel Platz rund ums Haus"

Freistehendes Einfamilienhaus - Erfüllen Sie sich Ihren Traum! Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohnquartier von Burgdorf, ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden. Die Lage vereint auf angenehme Weise naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe und hoher Alltagstauglichkeit. Die Liegenschaft wurde 1965 in solider Massivbauweise erstellt und über die Jahre hinweg kontinuierlich unterhalten und gepflegt. Sie präsentiert sich in einem guten, sofort bezugsbereiten Zustand und überzeugt durch ihre wertbeständige Bausubstanz. Auf einem Grundstück von 449 m² gelegen, bietet das Haus eine Nettowohnfläche von ca. 124 m² sowie einen Bruttoinnenraum von 645 m³. Der grosszügige Umschwung mit rund 360 m² Gartenfläche umgibt das Haus auf allen Seiten und schafft viel Privatsphäre sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob entspannte Stunden im Grünen, Spielbereich für Kinder oder gesellige Abende mit Familie und Freunden - hier findet das Leben auch draussen seinen Platz. Im Innern überzeugt die Liegenschaft mit einer individuellen und durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt stehen 5.5 Zimmer zur Verfügung, darunter vier Schlafzimmer, welche genügend Raum für Familien, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte bieten. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit mehreren Kellerräumen reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Öl-Zentralheizung mit Radiatoren-Wärmeverteilung. Ein besonderes Plus ist die hervorragende Lage: Einkaufsmöglichkeiten wie Coop Pronto, Denner oder Hofladen befinden sich in kurzer Distanz. Auch Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, darunter Kindergarten Neumatt und Grundschule, sind bequem erreichbar. Der öffentliche Verkehr ist optimal erschlossen: Bushaltestelle und Bahnhof Buchmatt liegen nur wenige Gehminuten entfernt, der Bahnhof Burgdorf mit seinen direkten Verbindungen Richtung Bern und Zürich ist ebenfalls gut erreichbar. Dank der Nähe zum Autobahnanschluss ist auch der Individualverkehr bestens angebunden. Direkt hinter dem Haus beginnt das Naherholungsgebiet, ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Momente in der Natur. Ergänzt wird das attraktive Umfeld durch nahegelegene Sportanlagen wie den Fussballplatz und weitere Freizeitmöglichkeiten. Burgdorf nimmt als regionales Zentrum im Emmental eine bedeutende Rolle ein. Die Stadt überzeugt durch eine stabile Wirtschaftsstruktur, ein breites Bildungsangebot sowie eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Bundesstadt Bern und die gute verkehrstechnische Erschliessung machen den Standort besonders attraktiv. Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die ein freistehendes Zuhause mit Garten, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld suchen, ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und langfristig Bleiben.

CHF960'000.–

4.5 pièces130 m²

4.5 pièces CHF960'000.– 130 m²

"Neubau Reiheneinfamilienhaus an familienfreundlicher Lage"

In Aefligen entstehen acht moderne Reiheneinfamilienhäuser, die durch ihre gelungene Verbindung von ländlichem Wohnen im Grünen und hervorragender Erschliessung überzeugen. Die Lage bietet Familien die ideale Kombination aus Ruhe, Nähe zur Natur und guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie den öffentlichen Verkehr. Die Häuser sind als 4.5- oder 5.5-Zimmer-Varianten erhältlich und verfügen über durchdachte Grundrisse mit viel Licht und klaren Strukturen. Alle Häuser bieten ein hohes Mass an Wohnqualität. Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation. Gerne stehen wir Ihnen für Ergänzendes zur Verfügung.

CHF795'000.–

5.5 pièces118 m²

5.5 pièces CHF795'000.– 118 m²

"LÄNDLICHE FAMILIENOASE MIT POOL"

Im idyllischen Kräiligen verkaufen wir an attraktiver und ruhiger Quartierlage ein freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit zahlreichen Extras, die jeden Tag zum Ferienerlebnis machen. Der Swimmingpool im gepflegten Garten ist nur der Anfang – auch das Raumangebot und die Ausstattung überzeugen auf ganzer Linie. Mit einer Gesamtnutzfläche von 229 m², davon 118 m² Wohnfläche, bietet das Haus grosszügige Platzverhältnisse und eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle, offene Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne, offene Küche verfügt über viel Stauraum und Arbeitsfläche – perfekt für Familien und alle, die gerne Gäste empfangen. Der Wintergarten, direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und lädt zum Entspannen bei jedem Wetter ein. Im Erdgeschoss steht ein Nassbereich mit Dusche/WC zur Verfügung, im Untergeschoss ein zusätzliches WC. Im liebevoll gepflegten Aussenbereich erwarten Sie ein grosser Swimmingpool in sehr gutem Zustand, eine sonnige Rasenfläche, Sträucher und ein Gemüsegarten – hier lebt man mit der Natur. Für Fahrzeuge gibt es eine Einzelgarage, ein Carport und vier Aussenstellplätze – komfortabel und vielseitig. Ein charmantes Zuhause für alle, die Raum, Sonne und Privatsphäre schätzen – und sich das gewisse Extra im Alltag gönnen möchten. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20004 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF985'000.–

6.5 pièces75 m²

6.5 pièces CHF985'000.– 75 m²

"Neubau mit Mitgestaltungsmöglichkeit Modernes 6.5-Zimmer Doppelhaus"

In ländlicher und dennoch gut angebundener Lage in Willadingen entstehen vier moderne 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser, die durch ihre grosszügige Raumaufteilung, hochwertige Bauweise und vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten überzeugen. Die ruhige und kinderfreundliche Umgebung macht dieses Projekt zu einem idealen Wohnort für Familien. Die Häuser fügen sich dank ihrer Satteldach-Architektur harmonisch ins Dorfbild ein und werden in solider Bauweise mit Backstein und 20 cm starker Fassadenisolation erstellt. Selbstverständlich werden die Gebäude nach aktuellen Standards erdbebensicher gebaut. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, den Innenausbau individuell mitzugestalten und das Haus nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Haus A2 im Überblick: Untergeschoss: Keller- / TechnikraumSeparater Kellerraum Erdgeschoss: Grosszügiger Eingangsbereich mit Platz für GarderobeGäste-WCSchlafzimmer oder BüroVorratsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und TumblerHelles, grosszügiges Wohn- und EsszimmerOffene, moderne KücheRaumhohe Fenster sorgen für viel LichtDirekter Zugang zum gedeckten Sitzplatz und in den Garten Obergeschoss: Drei grosszügige SchlafzimmerHauptschlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum BalkonBadezimmer mit Dusche und Badewanne Dachgeschoss: Grosser Estrichraum von ca. 75 m²Vielseitig nutzbar oder optional ausbaubar Ausstattung & Optionen: Individueller Innenausbau nach WunschOptionale Erweiterungen wie Wintergarten (beheizt oder unbeheizt)Teilweise unterkellertHochwertige, konventionelle Bauweise Parkierung: Haus A1: 1 Carport + 1 Aussenparkplatz (inklusive)Haus A2: 1 Carport + 1 Aussenparkplatz (inklusive)Haus B1: 2 Carport-parkplätze (inklusive)Haus B2: 2 Carport-parkplätze (inklusive) Preise: Haus A1: CHF 995’000.–Haus A2: CHF 985’000.–Haus B1: CHF 1’045’000.–Haus B2: CHF 1’095’000.– Highlights der Lage: Ruhige, ländliche und familienfreundliche WohnlageGute Anbindung an die umliegenden ZentrenSchulen, Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in der Region vorhandenNaturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität Diese Neubauten bieten die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, individueller Gestaltung und naturnahem Wohnen – ein echtes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen für die ganze Familie. Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns noch heute für genauere Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF1'320'000.–

6.5 pièces185 m²

6.5 pièces CHF1'320'000.– 185 m²

"Ici commence votre nouveau chapitre - calme, ensoleillé, convivial pour les familles"

Bonheur de vivre moderne à KrauchthalCertains endroits racontent des histoires de chaleur, de paix et de joie - cette maison individuelle de 6,5 pièces est juste un tel endroit.Construite en 2018 dans un environnement idyllique et convivial pour les familles, cette propriété offre 185 m² d'espace de vie brut, offrant de la place pour tout ce qui fait qu'un foyer est vraiment spécial : lumière, espace, équipements modernes et une atmosphère qui transmet immédiatement un sentiment d'arrivée.Dans le vaste espace de vie, l'architecture claire, les matériaux de haute qualité et les détails réfléchis se fondent dans une expérience de vie élégante. La cuisine ouverte avec des plans de travail en granit élégants et une île de cuisine est le point de rencontre parfait pour la famille et les amis. Le jardin ensoleillé avec espace de détente invite à la relaxation, au jeu et au plaisir. Donc, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : Emplacement calme et convivial pour les familles Périphérie verte de Krauchthal Plan d'étage bien pensé Ideal pour les familles et le télétravail Espace de vie inondé de lumière 2 cellules humides Salle de bain élégante avec baignoire d'angle et douche Pompe à chaleur efficace et confortable Cuisine moderne et ouverte avec beaucoup d'espace de stockage Plans de travail en granit de haute qualité 2 x salle de hobby chauffée Espace de sous-sol entièrement chauffé Surface habitable brute d'environ 185 m² Surface habitable nette d'environ 161 m²Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

CHF1'095'000.–

4.5 pièces123 m²

4.5 pièces CHF1'095'000.– 123 m²

"Freisehendes Einfamilienhaus - 4.5 Zimmer -> Neubau"

Schön wohne u guet läbe - ds Zollbrügg im Härze vom Ämmilau, im "Mühligarte". freistehendes 4.5 Zimmer Einfamilienhaus 4.5 Zimmer EFH Nr. 4 (BGF 157m2 resp. HNF 123m2) CHF 1'095'000.- Parzellengrösse 411 m2. Das Einfamilienhaus weist einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und offene Küche aus. Interessanter Grundriss, gut möblierbare Zimmer, 2 Nasszellen (Bad/WC und DU/WC) und sehr viel Platz in den Nebenräumen im UG. Erdsonden-Wärmepumpenheizung. Schöner Gartensitzplatz und Rasenfläche, zudem gedeckter Auto- und Veloabstellplatz, Reduit. Ihre Innenausbauwünsche werden gerne berücksichtigt. Weitere Infos: www.muehligarte.ch Bezugstermin nach Vereinbarung ab Sommer/Herbst 2026 möglich. Kauf eines Einstellhallenplatz auf Wunsch möglich. Interessiert Sie dieses Objekt? Wir stellen Ihnen gerne die Verkaufsunterlagen zu und stehen für weitere Details und offen Fragen und eine Rohbaubesichtigung zur Verfügung.

CHF1'290'000.–

6.5 pièces166 m²

6.5 pièces CHF1'290'000.– 166 m²

"Modernes EFH in Heimiswil mit grossem Grundstück und Terrasse"

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Heimiswil!Bei diesem einmaligen Projekt erwarten Sie viele Vorteile: Die vorliegende Bewilligung schafft einen grossen Vorteil während Projektphase: Sie treffen die Auswahlen der Einrichtungen, danach kann das Projekt umgehend umgesetzt und der Bau gestartet werden.Freistehendes Einfamilienhaus inkl. grosszügigem Bauland und ErschliessungskostenHausidee Happy Family individualisiertNeubau in Massivbauweise mit EndfixpreisgarantieÜberdurchschnittliche Grundstücksgrösse - viel Platz für Ihre IdeenTeilunterkellerungReduitSpots im Eingangs- und Kochbereichelektrische Storen im ganzen HausKüche und Waschraum werden mit hochwertigen V-ZUG Geräten ausgestattetBodenheizung und moderne Luft-Wasser-WärmepumpeKindergarten, Grundschule und Oberschule sind gut erreichbar.idyllische Umgebung mitten im Grünen und nahe der EmmeHeimiswil ist ein wunderschönes ländliches Naherholungsgebiet im Emmental.Burgdorf ist in 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Linienbus erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.Mit dem nahen Zentrum Burgdorf bietet dieser Wohnort die Verbindung zur Stadt und gleichzeitig den ländlichen und ruhigen Erholungsraum direkt vor der Haustüre, ideal für Familien und andere Naturliebhaber.Wir unterstützten Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben eine Ansprechperson.Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und rund 3000 fertiggestellten Einfamilienhäusern. Grundstücksfläche 898 m², Geschossfläche 166 m² (davon beheizt 153 m²), 6.5 Zimmer, CHF 1'290'000.- Unser kompetentes Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF750'000.–

10 pièces225 m²

10 pièces CHF750'000.– 225 m²

"Ehemaliges Schulhaus von 1805 am Dorfplatz - mit drei Wohnungen, Atelier und Ausbaupotenzial!"

Das ehemalige Schulhaus von 1805 prägt den Dorfplatz von Signau bis heute mit seinem historischen Charakter und seiner authentischen Ausstrahlung. Die denkmalgeschützte Liegenschaft wurde im Jahr 2005 teilweise renoviert und umfasst heute drei Wohnungen sowie ein Atelier mit privaten oder gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzliche Möglichkeiten eröffnet zudem das Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, welches Raum für weitere Ideen und zukünftige Entwicklungen bietet.Die besondere Atmosphäre des Hauses, die historische Substanz und die charmanten Räume sprechen Menschen an, die das Aussergewöhnliche schätzen und kein gewöhnliches Wohnobjekt suchen. Ob als Wohnhaus für mehrere Generationen, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder mit zusätzlichen Mieteinnahmen - diese Liegenschaft bietet zahlreiche Optionen.grosszügig: Drei Wohnungen mit insgesamt 225.7 m² Nettowohnfläche sowie zusätzlichem Atelier mit 63.64 m² Fläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.bereit: Die grosszügige 3.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit 96.90 m² ist aktuell leerstehend - ideal für Ihren Eigenbedarf.ertragsreich: Bereits bestehender Nettomietertrag von aktuell CHF 22'440 pro Jahr (exkl. 3.5-Zimmerwohnung im Obergeschoss).ausbaufähig: Ausbaupotenzial im Dachgeschoss mit zusätzlichem Raum für Ihre individuelle Ideen.unterhalten: Im Jahr 2005 wurden verschiedene Renovationen und Erneuerungen vorgenommen.lebendig: Attraktive Kombination aus Wohnen, Arbeiten und zusätzlichen Mieteinnahmen unter einem Dach.historisch: Das charaktervolle Gebäude ist Teil des gewachsenen Dorfkerns und überzeugt durch seinen historischen Charme und seine authentische Ausstrahlung.erschlossen: Die Liegenschaft ist mit unmittelbarer Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal erschlossen und ermöglicht eine komfortable Mobilität.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft persönlich zu präsentieren.

CHF1'050'000.–

5.5 pièces

5.5 pièces CHF1'050'000.–

"5.5-ZI.-EFH MIT NATURGARTEN & WEITBLICK AUF DAS BERNER ALPENPANORAMA"

Suchen Sie ein Zuhause an aussergewöhnlicher Lage, mit einem über Jahrzehnte gewachsenen und gestalteten Naturgarten und einer eigenen Trinkwasserquelle? Dann ist dies unser Angebot in Rüegsauschachen: An erhöhter Hanglage, eingebettet in die offene Emmentaler Landschaft und direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend, steht dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965. Das Haus mit seiner dunklen Holzfassade im Obergeschoss und dem weiss verputzten Sockel ist eingebettet in einen der eindrücklichsten Naturgärten der Region. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde seit Jahrzehnten mit grosser Sorgfalt bewohnt. Die Pelletheizung ist eine moderne, ökologische Lösung und passt hervorragend zum naturnahen Charakter des Anwesens. Charaktervolle Elemente wie die Holzdecken, die offenen Treppen und der Schwedenofen prägen das Haus und verleihen ihm eine besondere Atmosphäre. Bad und Küche sind solide und funktional; eine Auffrischung nach eigenem Geschmack ist möglich, aber nicht zwingend erforderlich. Wer dieses Haus übernimmt, übernimmt mehr als ein Zuhause: Ein Lebensraum für Menschen, Pflanzen und Tiere, eine eigene Trinkwasserquelle und eine wundervolle Aussicht übers Emmental und Alpenpanorama. Highlights: - 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 150 m² Nettowohnfläche - Grundstück von 1'063 m² in der Landwirtschaftszone - Wohnzimmer mit raumhohen Fensterfronten - Eingebauter Schwedenofen für gemütliche Abende - Schlafzimmer mit Galerie / Zwischenetage architektonisches Highlight - Moderne Pelletheizung - Aussergewöhnlicher Naturgarten - Eigene Quelle ca. 500Meter weiter östlich vom Grundstück - Steinbrunnen aus Naturstein mit eigener Trinkwasserquelle - Steingarten mit Bachlauf - Naturteich - Hochbeete für Gemüse, Kräuter und Setzlinge - Gedeckter Aussen-Innen-Bereich und Steinplattenterrasse - Spektakulärer Weitblick auf die Berner Alpen - Eigene Garage und Aussenparkplatz Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung unter: 031 558 40 88.

CHF1'090'000.–

6.5 pièces155 m²

6.5 pièces CHF1'090'000.– 155 m²

"Modernes Einfamilienhaus mit grünem Gartenparadies"

Am Oeschweg befindet sich dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in einem sonnigen und ruhigen Wohnquartier. Die Liegenschaft präsentiert sich gepflegt und zeitgemäss und wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Der klare Grundriss und die hell und freundlich gestalteten Wohnräume schaffen ein angenehmes und komfortables Wohngefühl.Im Erdgeschoss bildet der umfangreiche Wohn- und Essbereich mit direktem Bezug zur Gartenterrasse das Zentrum des Hauses. Die Küche ist offen gestaltet und hochwertig ausgestattet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein zusätzliches Zimmer - ideal als Büro oder Gästezimmer - sowie eine Gästetoilette. Das Obergeschoss bietet einen privaten Rückzugsbereich mit Elternzimmer und zwei Kinderzimmern sowie einem Familienbad. Eine zentrale Wohndiele sorgt für eine angenehme Erschliessung der Räume. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach aussen und begeistert mit dem wunderbaren Ausblick auf den herrlichen Garten. Im Untergeschoss stehen vielseitig nutzbare Nebenräume zur Verfügung, darunter ein Bastelraum, ein Technikraum sowie ein grosszügiger Wasch- und Trockenraum. Der Garagenunterstand ist mit dem benachbarten Einfamilienhaus verbunden und fügt sich dezent in das Gesamtbild ein. Zwei weitere Abstellplätze auf dem Grundstück sorgen für zusätzlichen Komfort. Der sonnenverwöhnte Garten ist liebevoll gestaltet und erfreut Jung und Alt mit viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeit.Die perfekte Kombination aus Lage, Grundriss und Zustand macht diese Liegenschaft zu einem langfristig attraktiven Wohnobjekt.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'360'000.–

8.5 pièces235 m²

8.5 pièces CHF1'360'000.– 235 m²

"Historisches Herrenhaus in Bätterkinden"

Willkommen in diesem grosszügigen, ehemaligen Herrenhaus in der idyllischen Gemeinde Bätterkinden.Dieses ehemalige Herrenhaus aus dem Jahr 1920 bietet die seltene Gelegenheit, historische Substanz mit modernem Wohnen nach eigenen Vorstellungen zu verbinden.Hohe Räume, originaler Fischgrätparkett, eine elegante Veranda sowie der grosszügige Garten mit Garage und Nebengebäuden verleihen der Liegenschaft eine besondere Ausstrahlung.Mit rund 235 m² Nettowohnfläche, 7.5 bis 8.5 Zimmern (je nach Ausbau im Zuge der Modernisierung) und einer 674 m² grossen Parzelle eröffnet das Wohnhaus vielseitige Möglichkeiten.Die Modernisierung kann nach persönlichen Wünschen der Käuferschaft fertiggestellt werden. Alternativ ist auch eine Übernahme im aktuellen Zustand zu einem entsprechend attraktiveren Preis möglich.Die ausführliche Verkaufsdokumentation, welche diesem Inserat angehängt wurde, zeigt das volle Potenzial dieser besonderen Liegenschaft.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder einem Besichtigungstermin zu Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

CHF565'000.–

4.5 pièces119 m²

4.5 pièces CHF565'000.– 119 m²

"Moderne Maisonette- Wohnung im Herzen des Emmentals"

Diese hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung an der Emmentalstrasse 55 in Lützelflüh verbindet den Charme eines historischen Gebäudes mit zeitgemässem Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Das Haus stammt aus dem Jahr 1919 und wurde 2022 umfassend erneuert - das Ergebnis ist ein Wohngefühl, das Substanz, Qualität und Moderne auf beeindruckende Weise vereint.Die Wohnung erstreckt sich über das dritte Obergeschoss und das darüberliegende Dachgeschoss und bietet damit eine Grosszügigkeit, die man in dieser Form selten findet.Im Eingangsgeschoss öffnet sich ein heller, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht versorgt wird. Die moderne Einbauküche mit klaren Linien und hochwertigen Geräten fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und bildet gemeinsam mit dem Esszimmer das kommunikative Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon - ein ruhiger Rückzugsort mit offenem Blick über das Emmental.Der Eichen-Landhausdielenparkett zieht sich durch sämtliche Wohn- und Schlafräume und verleiht dem gesamten Zuhause Wärme und Eleganz. Eine eindrückliche Treppe im Industrial Design mit massiven Eichentritten verbindet die beiden Etagen und setzt dabei ein architektonisches Statement, das Handwerk und Stil vereint.Im Obergeschoss entfaltet sich das Raumgefühl vollends: Ein grosszügiges Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer - flexibel nutzbar für Kinder, Gäste oder als Homeoffice - sowie ein heller, weitläufiger Korridor schaffen eine Raumaufteilung, die sich jedem Lebensmodell anpasst.Zwei vollwertige Badezimmer unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard: Das Hauptbad präsentiert sich mit Badewanne und zeitlosen Materialien, das zweite Bad mit Dusche ist funktional und modern - ideal für den Alltag einer Familie. Die Bodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für behagliche Wärme auf beiden Ebenen.Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Aussenparkplatz.Die Lage ist ein klarer Mehrwert: zentral im Dorf gelegen, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Bahnhof Lützelflüh entfernt. Die S-Bahn-Verbindung über Burgdorf ermöglicht eine schnelle Anbindung Richtung Bern, während die Natur des Emmentals mit ihren Spazierwegen und Freizeitangeboten direkt vor der Haustüre liegt.Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die nach Grosszügigkeit, Qualität und einem echten Zuhause mit Charakter suchen - in einer gut erschlossenen Lage, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.

CHF1'180'000.–

7.5 pièces207 m²

7.5 pièces CHF1'180'000.– 207 m²

"Grosszügiges Einfamilienhaus in Oberburg - ruhige Lage + traumhafter Garten"

Grosszügiges Einfamilienhaus in Oberburg - ruhige Lage + traumhafter Garten Dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Oberburg überzeugt mit viel Platz, einem wunderschönen Garten und einer besonders familienfreundlichen Lage. Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr (Zubringer) - ideal für Kinder, Ruhe suchende Bewohner und alle, die hohe Wohnqualität schätzen. Ein weiterer grosser Pluspunkt: Das Schulhaus befindet sich in angenehmer Nähe und ist bequem erreichbar - ein wertvoller Vorteil für Familien im Alltag. Wohnen mit Raum und Möglichkeiten Das im Jahr 1978 erstellte Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet grosszügige Platzverhältnisse sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Hobbys. Erdgeschoss Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohnbereich mit eindrucksvollem Luftraum und gemütlichem Cheminée. Die modernisierte Küche (2001) ist funktional gestaltet und grenzt direkt an den grosszügigen Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den herrlichen Garten. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage: grosses Entréeseparater Salon mit Schiebetüre zum Wohnzimmer(ideal als Schlafzimmer, TV-Zimmer, Bibliothek oder Spielzimmer)BüroGäste-WC Obergeschoss Hier erwartet Sie eine offene Galerie mit Blick in den Wohnraum. Zudem bietet diese Etage: Elternzimmer mit direktem Zugang zum Badzwei weitere SchlafzimmerEstrichReduit Ein echtes Highlight ist die 54 m² grosse Dachterrasse mit schönem Weitblick - ein perfekter Ort zum Entspannen und Geniessen. Untergeschoss Auch das Untergeschoss bietet viel Mehrwert: beheiztes ZimmerDusche/WCWeinkeller / LuftschutzraumWerkstattWaschkücheReduitgrosszügiger Technik- und Vorplatzbereich Dank separater Aussentreppe eignet sich dieser Bereich auch ideal für Gäste, Homeoffice oder Hobbyräume. Gartenparadies mit viel Privatsphäre Auf der 874 m² grossen Parzelle erwartet Sie ein gepflegter Garten mit grosszügigen Rasenflächen, Teich und gewachsener Bepflanzung. Ob Sonne oder Schatten - hier findet sich jederzeit ein passendes Plätzchen zum Entspannen. Kinder haben viel Platz zum Spielen, Gartenliebhaber kommen auf ihre Kosten und auch Haustiere fühlen sich wohl. Ein grosser Teil des Grundstücks ist bereits eingezäunt. Parkierung Garagegedeckter Aussenparkplatzgrosszügige Einfahrt mit zusätzlichen Besucherparkplätzen Zustand + Potenzial Die Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet gleichzeitig spannende Möglichkeiten für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen. Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung (9'000-Liter-Tank) über Radiatoren, die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Werte Gebäudeversicherung: CHF 989'000Eigenmietwert: CHF 23'000Amtlicher Wert: CHF 686'200Kubatur: 1'267 Verkaufspreis: CHF 1'180'000, kein Bieterverfahren. Ein Verkauf kann jederzeit erfolgen. Besichtigung + Unterlagen Melden Sie sich jetzt für den Besichtigungstag vom Donnerstag, 21. Mai 2026 zwischen 11.00 bis 17.00 Uhr an. Gerne stellen wir Ihnen vorab weitere Informationen sowie einen virtuellen Rundgang durch den Innen- und Aussenbereich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Anmeldung zum Besichtigungstag. Wymobilien Marcel Wyss, Kirchberg + Langnau Immopartner GmbH, Kirchberg

CHF3'000'000.–

1020 m²

CHF3'000'000.– 1020 m²

"Zentral-Invest Burgdorf"

Rendite-Juwel in Burgdorf: Wohnen, Arbeiten und Investieren an Top-Lage! Suchen Sie nach einer nachhaltigen Investmentchance mit gesicherter Nachfrage? Mitten in der prosperierenden Stadt Burgdorf, an einer unübertroffenen Zentrumslage, erwartet Sie diese einzigartige und vielseitige Liegenschaft. Nur 300 Meter vom Bahnhof entfernt, vereint dieses 1987 erbaute Objekt erfolgreich Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und verspricht eine stabile, zukunftssichere Rendite.Diese Immobilie bietet einen perfekten Nutzungsmix und maximale Flexibilität in der bewährten Mischzone 3b.Das Untergeschoss birgt einen eindrucksvollen, vermieteten Gewölbekeller, der dem Objekt einen einzigartigen, historischen Charakter und zusätzliches Mietpotenzial verleiht.Erdgeschoss - Die Visitenkarte: Drei gut sichtbare Gewerbeflächen mit grosszügigen Schaufensterfronten dienen zur Zeit als Ladenlokal für Bodenbeläge, modernes Atelier oder Kulturzentrum - die flexible Basis ist ideal für unterschiedliche Mieter und sichert einen konstanten Cashflow.Obergeschoss 1 & 2: Die acht Wohneinheiten sind komfortabel über zwei separate Treppenhäuser erschlossen. Sie bieten eine attraktive Wohnungsvielfalt, die den Bedürfnissen verschiedener Mietergruppen gerecht wird: Das Angebot reicht von praktischen 1 Zimmer-Studios und effizienten 2.5 Zimmer-Wohnungen bis hin zu grosszügigen, galeriebestückten 4.5 Zimmer-Familienwohnungen. Insbesondere die Dachgeschosswohnungen begeistern durch die luftig hohen Decken.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:Zentrale und begehrte Lage10 Parkplätze (4 mit Parkplatzrecht)Vielfältiges Wohnangebot: von der 1 bis zur 4.5 ZimmerwohnungPraktische Infrastruktur: Kellerräume, Waschküche, Veloabstellraum3 Gewerbeeinheiten in EG zur idealen PräsentationWertsteigernde Investitionen: diverse Renovationen, Modernisierungen in verschiedenen WohnungenNutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Portfolio mit diesem vielseitigen und nachhaltigen Investment an einer der besten Lagen Burgdorfs zu stärken!Melden Sie sich gerne bei mir für mehr Informationen.

CHF1'436'000.–

6.5 pièces212 m²

6.5 pièces CHF1'436'000.– 212 m²

"Natur, Ruhe & Komfort - Ihr neues Zuhause mit Weitblick"

Dieses attraktive Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage und ein durchdachtes Wohnkonzept, das Komfort und Lebensqualität ideal verbindet. Im Inneren erwarten Sie helle, lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre schaffen. Der Wohnbereich mit Cheminée bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Abenden ein. Die stilvolle Nasszelle mit Dusche und Badewanne bietet modernen Komfort, ergänzt durch ein zusätzliches Gästebad - ideal für Familien oder Besucher. Ein praktischer Keller sorgt für ausreichend Stauraum und rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Der Aussenbereich begeistert mit einem gepflegten Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein bietet. Ein Carport sowie zwei Aussenparkplätze gewährleisten komfortables Parkieren direkt bei der Liegenschaft. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens vernetzt. Gleichzeitig geniessen Sie hier Ruhe und Privatsphäre. Die Liegenschaft ist sofort bezugsbereit und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ohne grossen Aufwand in ein neues Zuhause einziehen möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Ruhige, familienfreundliche WohnlageHelle, lichtdurchflutete RäumeCheminée im WohnbereichStilvolle Nasszelle mit Dusche & BadewanneZusätzliches GästebadPraktischer Keller für zusätzlichen StauraumLiebevoll angelegter GartenKomfortabler CarportZwei AussenparkplätzeNettowohnfläche: 185 m²Bruttowohnfläche: 212 m²Sehr gute VerkehrsanbindungSofort bezugsbereitInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.