2'250'000
3.5 pièces Maison individuelle à Jona
CHF2'250'000
Description
Maison unifamiliale bien entretenue dans un excellent emplacement à Jona
Plus de photos sur www.exklusiv-immobilien.ch
Dans un quartier résidentiel calme et familial à Jona SG, cette maison unifamiliale bien entretenue avec une répartition des pièces réfléchie vous attend. Le vaste séjour et salle à manger avec cheminée élégante forme le cœur de la maison, tandis que la cuisine ouverte avec îlot de cuisine et appareils de haute qualité crée une atmosphère accueillante pour les heures partagées.
La maison combine intimité et tranquillité avec une excellente accessibilité - la gare de Kempraten est à quelques minutes à pied, tout comme les écoles et les commerces.
Points forts
- Quartier résidentiel calme et familial
- Séjour et salle à manger spacieux avec cheminée élégante
- Cuisine de haute qualité avec îlot de cuisine et appareils de haute qualité
- Cave à vin privée
- Chambres lumineuses à l'étage supérieur avec fenêtres du sol au plafond
- Espace de séjour entretenu dans le jardin avec beaucoup d'intimité
- Salle de bain familiale avec baignoire plus toilettes séparées pour les invités
- Garage avec accès direct depuis le sous-sol et 2 places de parking extérieures
- Lave-linge et sèche-linge disponibles
Une occasion rare pour tous ceux qui cherchent un foyer chaleureux à courte distance du lac de Zurich.
Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Nous nous réjouissons de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 110 m²
- Surface du terrain
- 220 m²
- Pièces
- 3.5
- Année de construction
- 1995
- Publié le
- 25.09.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'250'000
- Prix au m²
- CHF 20'455
Emplacement
8645 Jona
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 22 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
74 %
Inférieur à celui de 96 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'899 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 23.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026








