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Nouvelle maison de famille de 5,5 pièces
Image 2

CHF1'095'000

5.5 pièces · 154 m²

5.5 pièces Maison individuelle à Kirchberg SG

9533 Kirchberg SG(zone postale)

Description

Traduction automatique

Nouvelle maison de famille de 5,5 pièces

Le projet de construction neuve WOLFIKON95 est situé à Wolfikon, qui appartient à Kirchberg SG.

En plus de 3 nouvelles maisons mitoyennes, 2 maisons unifamiliales détachées et la propriété existante font également partie du projet.

Les maisons unifamiliales offrent un espace de vie extrêmement attrayant pour les jeunes familles ainsi que pour les couples ou les célibataires dans un petit développement inhabituel en construction bois durable.

Cette annonce concerne la maison de famille C.
La maison spacieuse offre beaucoup d’espace à l’intérieur de la maison, son propre jardin et un parking sous carport. En option, ils peuvent encore commander une pièce pour les appareils ou les vélos devant la maison selon leurs souhaits. La conception moderne des maisons et la construction bois durable caractérisent leur nouvelle maison. En raison de l’offre d’espace importante, elle convient particulièrement aux familles, aux couples et aux célibataires qui aiment vivre dans un bel espace et souhaitent avoir leur propre jardin.

Au rez-de-chaussée, le concept d’espace de vie ouvert est mis en avant, qui relie les salles de séjour et de dîner ainsi que la cuisine moderne. Dans n’importe quel temps, l’espace de sièges spacieux et couvert de 18m2 peut être intégré. Le jardin invite à se détendre et à jouer pour toute la famille. Un toilette pour les invités, le placard et la pièce technique/lessive complètent le plan d’étage pratique au rez-de-chaussée.

A l’étage, il y a trois chambres confortables et une cellule humide avec douche et toilettes.

Les combles ont été aménagés en un grand studio.

1 place de parking sous le carport et 1 place de parking à côté de la porte d’entrée appartiennent à la maison.

Maison de famille C = CHF 1`095`000.-

Je me réjouis de vous présenter ce concept de vie en détail et attends votre contact.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
154 m²
Surface du terrain
198 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2026
Publié le
01.07.2026

Équipements

Prix

Prix d'achat
CHF 1'095'000
Prix au m²
CHF 7'110
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Emplacement

9533 Kirchberg SG

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 20 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

120 %

Inférieur à celui de 28 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'443 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 65 % des 2'761 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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