1'202'000
5.5 pièces Maison individuelle à Kirchberg SG
CHF1'202'000
Description
Maison familiale 5,5 pièces avec terrasse sur le toit cool
WOLFIKON95 - votre maison durable
Le projet de construction neuve WOLFIKON95 est situé à Wolfikon, qui appartient à Kirchberg SG.
En plus de 3 nouvelles maisons mitoyennes, 2 maisons individuelles détachées et la propriété existante font également partie du projet.
Les maisons individuelles offrent un espace de vie extrêmement attractif pour les jeunes familles ainsi que pour les couples ou les célibataires dans un petit développement inhabituel en construction durable en bois.
Cette annonce concerne la maison familiale D.
La maison d'angle spacieuse offre beaucoup d'espace à l'intérieur de la maison, son propre jardin et un espace de stationnement sous le carport. La maison dispose d'un sous-sol partiel et d'un abri à vélos/équipement. La conception moderne des maisons et la construction durable en bois caractérisent leur nouvelle maison. En raison de l'offre d'espace élevée, elle convient particulièrement aux familles, aux couples et aux célibataires qui aiment vivre dans un beau cadre et souhaitent avoir leur propre jardin.
Au rez-de-chaussée, le concept d'espace de vie ouvert est au premier plan, qui relie les salles de séjour et de dîner ainsi que la cuisine moderne. Le spacieux espace de séjour couvert de 21m2 peut être intégré dans tous les temps. Le jardin invite à se détendre et à jouer pour toute la famille. Un toilette pour les invités, une garde-robe et une pièce de stockage supplémentaire (Reddit) complètent le plan d'étage pratique au rez-de-chaussée.
A l'étage supérieur se trouvent 2 chambres, 1 bureau, 1 dressing et une grande salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.
Les combles ont été aménagés en un grand studio. La terrasse sur le toit cool avec beaucoup d'intimité peut être décrite comme un point fort.
1 place de parking sous le carport et 1 place de parking à côté de la porte d'entrée appartiennent à la maison.
Maison familiale D = CHF 1`202`000.-
Je me réjouis de vous présenter ce concept de vie en détail et attends votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 134 m²
- Surface du terrain
- 227 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 01.07.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'202'000
- Prix au m²
- CHF 8'970
Emplacement
9533 Kirchberg SG
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 20 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 28 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'443 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026