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UNE PROPRIÉTÉ DE LUXE EXCLUSIVE ALLIÉE À L'ARCHITECTURE ALPINE
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Prix sur demande

12 pièces · 582 m²

12 pièces Maison individuelle à Klosters

7250 Klosters(zone postale)

Description

Traduction automatique

UNE PROPRIÉTÉ DE LUXE EXCLUSIVE ALLIÉE À L'ARCHITECTURE ALPINE

D'autres maisons offrent des atouts supplémentaires. Cette propriété établit de nouvelles normes.

De la première impression jusqu’au moindre détail, cette propriété exceptionnelle sait convaincre par son architecture haut de gamme, ses matériaux sélectionnés avec soin et un concept d’habitation alliant design, fonctionnalité et équipements techniques de pointe.

Sur 975 m² de surface utile totale, dont 582 m² de surface habitable, répartis sur cinq étages desservis par un ascenseur Schindler, offre une expérience de vie hors du commun.

Des baies vitrées sur toute la hauteur des pièces, un vaste salon et une salle à manger avec un et la terrasse ensoleillée d’environ 218 m² créent une sensation d’espace unique.

Des matériaux nobles tels que le parquet en noyer, la pierre de Vals et la façade en bois brésilien soulignent son caractère exclusif, tandis que la cuisine design avec plan de travail en marbre, d’appareils électroménagers V-ZUG, d’une hotte aspirante Bora et d’un grand refroidisseur à vin, répond aux exigences les plus élevées.

La somptueuse chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, comprenant d’un jacuzzi, ainsi que deux espaces bien-être exclusifs dotés d’un home cinéma, d’un jacuzzi avecfonction de nage intégrée, un hammam et un sauna finlandais offrent un confort privé au plus haut niveau.

La propriété est complétée par une technologie « Smart Home » de dernière génération, la certification Minergie-P, une installation photovoltaïque et un garage &, la certification Minergie-P, une installation photovoltaïque, un garage pouvant accueillir six véhicules équipée de trois bornes de recharge électrique, ainsi qu’un emplacement très prisé à Klosters – à seulement quelques minutes des remontées mécaniques et de Davos.

Une maison qui ne se trouve que rarement sur le marché sous cette forme.

Il est également possible d’acquérir un seule partie de la maison (penthouse). Pour connaître l’agencement et obtenir de plus amples informations, consultez dans le dossier de vente

D'autres maisons offrent des atouts supplémentaires. Cette propriété établit de nouvelles normes.

De la première impression jusqu’au moindre détail, cette propriété exceptionnelle sait convaincre par son architecture haut de gamme, ses matériaux sélectionnés avec soin et son concept d’habitation alliant design, fonctionnalité et équipements techniques de pointe.

Sur 975 m² de surface utile totale, dont 582 m² de surface habitable, répartis sur cinq étages desservis par un ascenseur Schindler, offre une expérience de vie hors du commun.

Des baies vitrées sur toute la hauteur des pièces, un vaste salon et une salle à manger avec un et la terrasse ensoleillée d’environ 218 m² créent une sensation d’espace unique.

Des matériaux nobles tels que le parquet en noyer, la pierre de Vals et la façade en bois brésilien soulignent son caractère exclusif, tandis que la cuisine design avec plan de travail en marbre, d’appareils électroménagers V-ZUG, d’une hotte aspirante Bora et d’un grand refroidisseur à vin, répond aux exigences les plus élevées.

La somptueuse chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, comprenant d’un jacuzzi, ainsi que deux espaces bien-être exclusifs dotés d’un home cinéma, d’un jacuzzi avecfonction de nage intégrée, un hammam et un sauna finlandais offrent un confort privé au plus haut niveau.

La propriété est complétée par une , la certification Minergie-P, une installation photovoltaïque, un garage pouvant accueillir six véhicules équipée de trois bornes de recharge électrique, ainsi qu’un emplacement très prisé à Klosters – à seulement quelques minutes des remontées mécaniques et de Davos.

Une maison qui ne se trouve que rarement sur le marché sous cette forme.

Il est également possible d’acquérir un seule partie de la maison (penthouse). Pour connaître l’agencement et obtenir de plus amples informations, consultez dans le dossier de vente

Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilier/26-00224

En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une estimation immobilière gratuite et avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
582 m²
Surface du terrain
814 m²
Pièces
12
Année de construction
2025
Publié le
21.08.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Borne de recharge
Vue sur les montagnes
Belle vue
Emplacement calme
Photovoltaïque
Garage souterrain

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

7250 Klosters

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 29 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

78 %

Inférieur à celui de 73 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'270 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité33 dBJour
33dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

20 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 90 % des 1'066 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Carmen Egli

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ID: 166565Ref: 26-00224