Prix sur demande
5 pièces Maison individuelle à Klosters
Prix sur demande
Description
Maison individuelle avec vue unique
*** Pour plus d'informations ou de biens, visitez https://www.remax.ch/de/imo/capricorn ***Cette charmante maison individuelle située sur la Davoserstrasse à Klosters pourrait bientôt devenir votre nouvelle maison. Avec une surface habitable totale de 135 mètres carrés, répartie sur 2 étages, cette maison offre la combinaison parfaite de confort et de lien avec la nature.Le jardin soigneusement entretenu est particulièrement remarquable, idéal pour des heures détendues à l'extérieur. La cuisine ouverte avec salle à manger invite à des soirées conviviales en famille et entre amis. Grâce au chauffage au mazout et à la cheminée du salon, votre maison reste agréablement chaude même les jours les plus froids.La situation de la maison est simplement imbattable : située à la lisière de la forêt, elle offre un refuge idyllique avec une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Les amateurs de sports apprécieront la proximité du golf et de la station de vallée du téléphérique de Gotschna.La maison Casa Rosmarie a été louée par Paul McCartney et sa fiancée, Jane Asher, en mars 1966 pour un séjour de ski de deux semaines. Dans la salle de bain, Paul McCartney a commencé à écrire la chanson For No One. Pendant le séjour de ski de deux semaines, les deux avaient réservé un moniteur de ski qui leur a appris à skier à Klosters de 9h00 à 16h00. Dans le livre Beatles 66 The Revolutionary Year, Steve Turner écrit, entre autres, sur le séjour de Paul et Jane à la Casa Rosmarie.Cette maison individuelle est située sur un terrain de 451 mètres carrés et comprend le programme de pièces suivant :Rez-de-chaussée : - deux chambres à coucher doubles - chambre à coucher simple/bureau - douche séparée - abri anti-aérien - chauffage/réservoir de mazoutÉtage supérieur : - chambre à coucher double - salon - cuisine avec passe-plat pour la salle à manger - salle de bain - toilettes séparéesUn espace de parking extérieur est également disponible directement à la maison.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 135 m²
- Surface du terrain
- 451 m²
- Pièces
- 5
- Publié le
- 06.01.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
Davoserstrasse 33 7250 Klosters
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Plutôt vert
60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
78 %
Inférieur à celui de 73 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'270 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Thomas Wegmüller
Thomas Wegmüller
- Téléphone
- +41 81 410 20 90













