1'090'000
6.5 pièces Maison individuelle à Krummenau
CHF1'090'000
Description
Une maison pour se sentir bien - lumineuse, spacieuse et unique
Cette maison détachée, charmante de 6,5 pièces, se présente dans un emplacement fantastique et ensoleillé avec une vue imprenable. Les transports en commun sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. La construction réfléchie avec des demi-étages décalés donne à la propriété un caractère spécial et offre des pièces lumineuses et inondées de lumière grâce à de grandes fenêtres.
Lorsque vous entrez dans la maison bien entretenue, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant. Directement à l'entrée, se trouve une salle de bain avec douche et toilettes. Le cœur de la propriété est le living et la cuisine ouverts avec un coin repas séparé. Les grandes surfaces de fenêtres créent une atmosphère de vie agréable et laissent entrer beaucoup de lumière du jour. Le poêle suédois offre de la chaleur et des heures conviviales en cas de jours plus frais.
Au premier étage, deux chambres confortables vous attendent sur les demi-étages. Le deuxième étage offre une galerie attrayante, deux autres pièces ainsi qu'une salle de bain familiale avec baignoire, douche et toilettes.
L'étage suivant mène directement à la cinquième chambre, qui peut être idéalement utilisée comme espace parental, chambre d'invité ou bureau à domicile.
Des espaces de stockage supplémentaires sont offerts par des combles pratiques (petits greniers) ainsi que par le vaste sous-sol avec beaucoup d'espace utilisable et de stockage.
Pour vos véhicules, un garage double et quatre places de parking extérieures sont disponibles.
Laissez-vous impressionner par cette propriété spéciale et créez un foyer harmonieux pour vous et votre famille avec beaucoup d'espace et de possibilités d'utilisation diverses.
Je serais ravi de vous montrer les avantages de cette propriété lors d'une visite personnelle. Je me réjouis de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 170 m²
- Surface du terrain
- 666 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1998
- Dernière rénovation
- 2016
- Publié le
- 01.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'090'000
- Prix au m²
- CHF 6'412
Emplacement
Egg 1870 9643 Krummenau
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 29 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
114 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'111 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026











