1'095'000
CHF1'095'000
Dans le quartier populaire de Schoren se trouve cette imposante maison d'habitation des années 20 dans un beau quartier résidentiel.
La propriété mesure 822 m2 et est ensoleillée toute la journée. Elle comprend une maison d'habitation imposante, un espace de séjour couvert et deux garages individuels.
Le potentiel réside à la fois dans la maison et dans la propriété. Vous pouvez rénover la maison existante et profiter du jardin, modifier la structure de vie avec une extension, ou créer quelque chose de nouveau avec l'innovation - seul ou avec quelqu'un d'autre. C'est à vous de choisir !
Le quartier résidentiel est populaire et très demandé. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre la gare et la ville en bus. À vélo, vous êtes au centre en quelques minutes. Vous trouverez des loisirs dans la nature juste à l'extérieur de votre porte. Les forêts locales, Schorenweiher, Sängeliweiher, Aspisee ou le petit zoo vous invitent à vous attarder.
Celui qui vit à Langenthal l'aimera. Vous aussi ! Nous nous réjouissons de vous voir à la Dorfgasse 78. J'ai hâte de votre visite.
Le prix demandé est supérieur de 29,2% à la médiane des .
Cette annonce1'095'000 CHF
847'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 3,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Dorfgasse 78 4900 Langenthal
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 21 personnes dans le voisinage.
144 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'340 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026