790'000
6.5 pièces Maison mitoyenne à Langnau im Emmental
CHF790'000
Description
Maison mitoyenne ensoleillée avec vue sur la montagne
Maison mitoyenne charmante de 6 pièces dans un quartier calme de Langnau im Emmental
Découvrez cette belle maison mitoyenne de 1995 dans la commune idyllique de Langnau im Emmental. Avec 127m² d'espace de vie sur trois étages, cette maison conviviale pour les enfants offre beaucoup d'espace pour toute la famille.
La maison impressionne avec :
- Une répartition des pièces généreuse
- Deux salles de bain
- Un espace de vie lumineux
- Un grand local de stockage directement à côté de la cuisine
- Un jardin privé
- Une belle terrasse de sièges avec intimité
- Calme et vue panoramique
- Un parking pour voiture couvert
Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier calme et ensoleillé avec une belle vue. Cette maison mitoyenne allie la tranquillité rurale aux connections urbaines et offre tout ce dont une famille a besoin pour une vie confortable.
Contactez-nous pour une visite et convainquez-vous de cette offre unique. Votre nouvelle maison vous attend !
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Disponible dès le
- 10.12.2025
- Surface habitable
- 130 m²
- Surface du terrain
- 202 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1995
- Publié le
- 11.09.2026
Équipements
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Sèche-linge
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Carport
Câble TV
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 790'000
- Prix au m²
- CHF 6'077
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 17,7% à la médiane des .
Cette annonce790'000 CHF
960'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Halden 643 3550 Langnau im Emmental
À proximité
Chargement…
Quartier
Mixte bâti et verdure
57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 46 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
194 %
Inférieur à celui de 10 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'964 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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