1'395'000
7.5 pièces Maison mitoyenne à Lenggenwil
CHF1'395'000
Description
Un domicile avec espace pour vivre et travailler
Dans un environnement calme et ensoleillé à Lenggenwil, cette maison mitoyenne bien entretenue vous attend avec une offre d'espace exceptionnelle et de nombreuses possibilités d'utilisation. Grâce à son emplacement dans la zone résidentielle et commerciale, la propriété offre un avantage rare : un annexe séparé, accessible séparément, qui peut être idéalement utilisé comme bureau à domicile, atelier, cabinet ou autre espace commercial.
La maison mitoyenne attractive convainc avec les points forts suivants :
- Grande surface de jardin avec accès à un ruisseau
- Emplacement direct sur la zone agricole
- Pergola prolongée avec accès direct au jardin
- Cuisine spacieuse avec salle à manger
- Salon lumineux avec cheminée
- Chambres (à coucher) utilisables individuellement
- Grenier prolongé avec cuisine de thé
- Sauna et baignoire à jets pour se détendre
- Atelier et local de stockage au sous-sol
- Deux garages individuels et places de parking extérieures
- Environnement de vie calme et familial
Venez chez vous et profitez de votre vie de famille à la campagne - à proximité de toutes les infrastructures nécessaires.
Prenez rendez-vous pour visiter cette maison mitoyenne attractive et organisez une visite.
Nous nous réjouissons de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 201 m²
- Surface du terrain
- 698 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 1987
- Publié le
- 14.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'395'000
- Prix au m²
- CHF 6'940
Emplacement
Klosterwis 5 9525 Lenggenwil
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
78% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 30 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
104 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'558 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 39.8 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité48 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Anja Keller