1'380'000
10 pièces Chalet à Leysin
CHF1'380'000
Description
Charmant chalet idéalement situé avec 3 logements
La maison côtoie la nature et bénéficie d'une vue splendide sur des Dents du Midi et les sommets avoisinants.
La propriété est constituée comme suit:
. Un terrain plat de 1004 m2
. Un chalet avec 2 appartements de 4.5 et 3.5 pièces
. Une annexe avec 2 garages box et un studio
Détails du bien
- Type d'objet
- Chalet
- Surface habitable
- 194 m²
- Surface du terrain
- 1'004 m²
- Pièces
- 10
- Année de construction
- 1950
- Dernière rénovation
- 2022
- Publié le
- 22.04.2025
Équipements
Balcon
Place de parc
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'380'000
- Prix au m²
- CHF 7'113
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 4,3% à la médiane des .
Cette annonce1'380'000 CHF
1'322'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
1854 Leysin
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 53 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78 %
Inférieur à celui de 8 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'986 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Jan Sanden
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