CHF1'290'000
6.5 pièces · 195 m²
CHF1'290'000
6.5 pièces · 195 m²
Oberplattenstrasse 75, 9620 Lichtensteig
Le prix demandé est supérieur de 60,2% à la médiane des .
Cette annonce1'290'000 CHF
805'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours. 3,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Maison de 6,5 pièces avec garage double et beau jardin
Sur le terrain se trouve une maison de 6,5 pièces bien entretenue avec un garage double. Le bâtiment a été construit autour de 1990. Le terrain offre un jardin spacieux et agréablement aménagé sur le côté sud-est avec des espaces de détente, invitant à se reposer et à se détendre.
La maison a une surface habitable chauffée d'environ 195 m² et est divisée comme suit :
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Étage
Étage supérieur
La maison est chauffée par un système de chauffage au gaz construit autour de 2012. De plus, un poêle à cheminée en brique avec feu de bois est situé dans le salon-salle à manger, qui émet une chaleur confortable pendant les saisons plus fraîches.
Le terrain est situé dans un endroit ensoleillé et calme, dans un quartier de maisons familiales, et borde directement la zone agricole.
Des commerces pour les besoins quotidiens sont disponibles dans la ville de Lichtensteig, qui est à environ 5 minutes en voiture.
Un arrêt de bus est situé à environ 10 minutes à pied, et la gare de Lichtensteig est à environ 5-6 minutes en voiture. La connexion aux contournements de Lichtensteig et Bütschwil est également à environ 5-6 minutes en voiture.
Une visite virtuelle est disponible sous ce lien : https://tour.giraffe360.com/91180804c0844a188fc18e836043044c
Les plans 3D sont disponibles sous ce lien :
https://my.giraffe360.com/3dflp/tq1359g
Nous avons piqué votre intérêt ? Notre Thomas Döbeli sera ravi de vous fournir des informations supplémentaires et de vous montrer la propriété.
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 14 personnes dans le voisinage.
129 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'941 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026