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12-Zimmer-Landhausvilla mit enorm viel Platz für Familie und Beruf
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Prix sur demande

12 pièces · 390 m²

12 pièces Maison individuelle à Liestal

4410 Liestal(zone postale)

Description

12-Zimmer-Landhausvilla mit enorm viel Platz für Familie und Beruf

Dieses aussergewöhnliche 12-Zimmer-Landhaus in Liestal bietet weit mehr als klassisches Wohnen: Es vereint historischen Charme mit zeitgemässer Qualität und richtet sich gezielt an Grossfamilien sowie an Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Auf rund 390 m² Wohnfläche sowie 190 m² zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Fläche entstehen ideale Voraussetzungen für Home-Office, Atelier, Praxis oder Werkstatt, ohne Kompromisse einzugehen bei Privatsphäre oder Komfort.

Das 2'002 m² grosse Grundstück mit grosszügigem Umschwung, eigenem Teich und Whirlpool schafft ein Höchstmass an Ruhe und Lebensqualität. Ruhig gelegen und dennoch hervorragend erschlossen, mit Schulen aller Stufen in unmittelbarer Nähe, bietet dieses Anwesen perfekte Bedingungen für Familien mit hohem Platzbedarf und anspruchsvolle Bewohner, die ein einzigartiges Wohnkonzept suchen.

Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.

This exceptional 12-room country house in Liestal offers far more than just classic living: It combines historic charm with contemporary quality and is specifically designed for large families as well as buyers who wish to combine living and working under one roof. With approximately 390 m² of living space and 190 m² of additional, versatile space, it provides the ideal conditions for a home office, studio, medical practice, or workshop--without compromising on privacy or comfort.

The 2,002 m² lot, featuring spacious grounds, a private pond, and a hot tub, offers the utmost in tranquility and quality of life. Quietly located yet exceptionally well-connected, with schools of all levels in the immediate vicinity, this property offers perfect conditions for families needing plenty of space and discerning residents seeking a unique living concept.

You can find more detailed information about this property on our website.

Questa straordinaria villa di campagna con 12 stanze a Liestal offre molto più di una semplice abitazione tradizionale: coniuga il fascino storico con la qualità contemporanea e si rivolge in particolare alle famiglie numerose e agli acquirenti che desiderano unire vita privata e lavoro sotto lo stesso tetto. Con circa 390 m² di superficie abitabile e 190 m² di spazio aggiuntivo utilizzabile in modo versatile, si creano le condizioni ideali per un ufficio in casa, uno studio, uno studio medico o un'officina, senza scendere a compromessi in termini di privacy o comfort.

Il terreno di 2'002 m², con un ampio spazio esterno, un laghetto privato e una vasca idromassaggio, garantisce il massimo della tranquillità e della qualità della vita. Situata in posizione tranquilla ma ottimamente collegata, con scuole di ogni ordine e grado nelle immediate vicinanze, questa proprietà offre le condizioni perfette per famiglie che necessitano di molto spazio e per residenti esigenti alla ricerca di un concetto abitativo unico.

Informazioni più dettagliate su questo immobile sono disponibili sul nostro sito web.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
390 m²
Surface du terrain
2'002 m²
Pièces
12
Année de construction
2002
Publié le
02.06.2026

Équipements

Balcon
Garage
Adapté aux enfants
Abri de jardin

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

4410 Liestal

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 8 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

65 %

Inférieur à celui de 8 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'018 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

52 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 85 % des 2'826 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Cristina Simonet

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