5.5 pièces Ferme à Lupsingen

Description de l'emplacement :
La propriété située Liestalerstrasse 17 est située au centre du village de Lupsingen (4419), une communauté résidentielle calme dans le canton de Bâle-Campagne, au sud du Tafeljura. L'objet est situé directement sur l'axe villageois central rénové - avec Volg, bureau de poste, place du village, gastronomie, ainsi qu'école et jardin d'enfants, le tout à distance de marche.
Encastré entre forêt et terres agricoles, l'emplacement offre beaucoup de calme et de détente, tout en ayant de bonnes connexions : des bus circulent tous les 20 minutes à Liestal (environ 12 minutes), où il y a une connexion au réseau S-Bahn et à grande vitesse dans la direction de Bâle, Olten, Zurich et Lucerne.

Description de l'objet :
Le numéro de parcelle (n° 2) révèle que l'emplacement de la propriété est au milieu du village et donc dans la partie la plus ancienne du village. Il s'agit de l'une des maisons les plus anciennes de la communauté. Ce bel immeuble d'habitation a été entretenu et soigné avec grand soin au fil des ans.
L'immeuble d'habitation et économique allie charme rustique et confort de vie moderne - grâce à des rénovations extensives, les détails historiques ont été préservés et complétés par une technologie de haute qualité.

Le cœur de la maison est constitué par l'ensemble du rez-de-chaussée. Une ouverture dans le mur entre le salon et la cuisine assure une circulation naturelle de la chaleur du four. La cuisine vivante sur mesure en bois de cerisier avec couvercle en acier inoxydable (CNS), évier Eisinger et hotte d'extraction est complétée par une table à manger massive en bois de cerisier, qui fait partie intégrante du concept de pièce. Un cheminée en fonte et des carreaux de sol en céramique de haute qualité soulignent l'atmosphère accueillante. Les fenêtres à double vitrage avec barres de séparation et fenêtres supérieures séparées (Läufterli) ont été reproduites avec amour dans le style des fenêtres d'origine.
La hauteur de la pièce de 2,75 m suggère que des métiers à tisser pour la fabrication de rubans de soie se trouvaient jadis ici. Les éléments préservés avec amour et les pièces équipées de manière moderne confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante.
En outre, le rez-de-chaussée offre un espace utilisable supplémentaire - l'ancienne zone d'étable est aujourd'hui idéale comme cave ou local de stockage. De plus, au niveau du rez-de-chaussée, se trouvent une salle de stockage séparée et une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un toilette séparé.
À l'étage, vous trouverez un corridor spacieux, une cellule humide avec baignoire et douche - avec la douche située dans l'ancien four à pain avec l'arc de four original préservé, un toilette séparé (système Geberit), un bureau spacieux et une chambre à coucher.
L'escalier rénové mène plus loin au 2e étage. Le 2e étage dispose d'une pièce spacieuse (32 m²), d'une douche adjacente avec toilette et d'une autre chambre à coucher.
Les combles (Estrich) ont également été agrandis et étendent l'espace de vie avec des possibilités diverses. De plus, la partie économique offre un potentiel de développement considérable !
Un autre point fort est le jardin, qui est équipé d'un espace de sièges et d'une terrasse en bois. Cela offre une possibilité de détente pendant les jours d'été chauds et forme le centre de la zone extérieure, qui est idéale pour les célébrations de famille, les soirées de grill ou simplement pour se détendre.

Caractéristiques spéciales supplémentaires de la propriété :

• Un certificat de sécurité pour les installations électriques est disponible (pas de défauts)
• les installations sanitaires sont à jour (tuyaux en plastique Sanipex)
• la charpente et la couverture du bâtiment d'habitation ont été renouvelées - le stock de toit est isolé et chauffé.
• le chauffage au fuel existant est en très bon état - le test de four a été effectué le 22.7.26 (les valeurs d'échappement sont excellentes)

Un foyer unique pour les amoureux qui ne veulent pas renoncer au confort de vie moderne !