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Beaucoup de jardin, beaucoup d'espace et un foyer pour arriver
Hausansicht
Hausecke
Gäste und Entrée
Wohnen und Essen
Küche
WC EG
Eltern
Kinder
Image 10
Hobby
Waschraum
Grosser Garten mit Teich

CHF1'090'000

5.5 pièces · 184 m²

5.5 pièces Maison individuelle à Lupsingen

4419 Lupsingen(zone postale)

Description

Traduction automatique

Beaucoup de jardin, beaucoup d'espace et un foyer pour arriver

Maison unifamiliale indépendante avec 780 m² de terrain à Lupsingen

Un grand jardin où les enfants peuvent jouer à cœur joie. Un village calme où tout le monde se connaît. Et une maison privée qui offre suffisamment d'espace pour toute la famille et leurs différents intérêts.

Située sur le bord supérieur du village de Lupsingen, cette maison unifamiliale indépendante de 5,5 pièces est située dans un emplacement ensoleillé au sud-ouest. Le terrain légèrement surélevé de 780 m² offre beaucoup d'intimité, des pelouses étendues, un petit étang de jardin et un espace de séjour couvert. Juste au coin se trouve le parc de jeux de Leimen, d'où des sentiers de randonnée et de marche mènent directement dans la nature.

Personne ne manque dans la maison non plus. Environ 184 m² d'espace de vie sont répartis sur trois étages. Un salon et une salle à manger lumineux avec accès au jardin, une cuisine semi-ouverte, quatre chambres et deux salles de bain offrent beaucoup d'espace pour la vie de famille. De plus, il y a un espace de loisirs chauffé d'environ 38 m². Que ce soit comme salle de jeux, salle de sport, atelier ou bureau à domicile, les intérêts personnels ont également leur place ici.

La maison, construite en 1984, a été bien entretenue au fil des ans et se présente dans un état très bien entretenu pour son âge. La brique apparente, le revêtement en bois et les surfaces de fenêtres généreuses lui donnent son propre caractère. La propriété est déjà habitable aujourd'hui et peut être modernisée avec un effort gérable selon vos propres idées. Vous pouvez ainsi emménager et concevoir votre nouvelle maison étape par étape.

Un carport avec un appentis adjacent et un espace de stockage supplémentaire offrent des options de stationnement et de stockage pratiques.

La vie du village a également beaucoup à offrir : jardin d'enfants, école primaire, déjeuner, un Volg bien approvisionné avec une agence postale et une vie associative active. Liestal avec ses installations commerciales et sa gare est à seulement quelques minutes en voiture.

Un foyer pour les familles qui préfèrent plus d'espace dans le vert plutôt que moins d'espace en ville.

Nous serions ravis de vous montrer cette maison unifamiliale spéciale en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
184 m²
Surface du terrain
780 m²
Pièces
5.5
Année de construction
1984
Dernière rénovation
2012
Publié le
01.11.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Animaux admis
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'090'000
Prix au m²
CHF 5'924
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Emplacement

4419 Lupsingen

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 36 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

58 %

Inférieur à celui de 69 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'381 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

32 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

37 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 76 % des 2'826 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Jan Tüscher

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