1'090'000
5.5 pièces Maison individuelle à Lupsingen
CHF1'090'000
Description
Beaucoup de jardin, beaucoup d'espace et un foyer pour arriver
Maison unifamiliale indépendante avec 780 m² de terrain à Lupsingen
Un grand jardin où les enfants peuvent jouer à cœur joie. Un village calme où tout le monde se connaît. Et une maison privée qui offre suffisamment d'espace pour toute la famille et leurs différents intérêts.
Située sur le bord supérieur du village de Lupsingen, cette maison unifamiliale indépendante de 5,5 pièces est située dans un emplacement ensoleillé au sud-ouest. Le terrain légèrement surélevé de 780 m² offre beaucoup d'intimité, des pelouses étendues, un petit étang de jardin et un espace de séjour couvert. Juste au coin se trouve le parc de jeux de Leimen, d'où des sentiers de randonnée et de marche mènent directement dans la nature.
Personne ne manque dans la maison non plus. Environ 184 m² d'espace de vie sont répartis sur trois étages. Un salon et une salle à manger lumineux avec accès au jardin, une cuisine semi-ouverte, quatre chambres et deux salles de bain offrent beaucoup d'espace pour la vie de famille. De plus, il y a un espace de loisirs chauffé d'environ 38 m². Que ce soit comme salle de jeux, salle de sport, atelier ou bureau à domicile, les intérêts personnels ont également leur place ici.
La maison, construite en 1984, a été bien entretenue au fil des ans et se présente dans un état très bien entretenu pour son âge. La brique apparente, le revêtement en bois et les surfaces de fenêtres généreuses lui donnent son propre caractère. La propriété est déjà habitable aujourd'hui et peut être modernisée avec un effort gérable selon vos propres idées. Vous pouvez ainsi emménager et concevoir votre nouvelle maison étape par étape.
Un carport avec un appentis adjacent et un espace de stockage supplémentaire offrent des options de stationnement et de stockage pratiques.
La vie du village a également beaucoup à offrir : jardin d'enfants, école primaire, déjeuner, un Volg bien approvisionné avec une agence postale et une vie associative active. Liestal avec ses installations commerciales et sa gare est à seulement quelques minutes en voiture.
Un foyer pour les familles qui préfèrent plus d'espace dans le vert plutôt que moins d'espace en ville.
Nous serions ravis de vous montrer cette maison unifamiliale spéciale en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 184 m²
- Surface du terrain
- 780 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1984
- Dernière rénovation
- 2012
- Publié le
- 01.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'090'000
- Prix au m²
- CHF 5'924
Emplacement
4419 Lupsingen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 36 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
58 %
Inférieur à celui de 69 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'381 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Jan Tüscher













