985'000
5.5 pièces Ferme à Madiswil
CHF985'000
Description
Tradition rencontre espace pour le nouveau : Ferme de caractère 5,5 pièces
Laissez-vous convaincre par les points forts suivants :
- 160 m² d'espace habitable réparti sur 5,5 pièces
- Espace d'entrée accueillant avec beaucoup d'espace pour une garde-robe
- Espace de vie et de repas spacieux avec un caractère en bois traditionnel, un poêle à cheminée et une cuisine adjacente
- Cuisine ouverte avec un comptoir invitant et beaucoup d'espace de travail
- Plusieurs pièces spacieuses réparties sur deux étages
- Deux salles de bain avec au total une douche et une baignoire-douche
- Hauteur de pièce réduite d'environ 1,90 m à l'étage supérieur
- Grenier spacieux offre un potentiel attractif pour des idées d'expansion individuelles
- Espace polyvalent supplémentaire crée un espace utilisable et de stockage précieux
- Atelier propre offre un espace pour les travaux manuels et les loisirs
- Sous-sol voûté impressionnant pour un espace de stockage supplémentaire
- Espace extérieur confortable avec un espace de siège couvert pour des heures détendues à l'extérieur
- Deux places de garage et deux places de parking extérieures complètent l'offre
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Détails du bien
- Type d'objet
- Ferme
- Surface du terrain
- 697 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1800
- Dernière rénovation
- 2009
- Publié le
- 28.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 985'000
Emplacement
Oberdorfstrasse 12 4934 Madiswil
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 45 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
165 %
Inférieur à celui de 66 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'022 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Carlo Brog














