Aller au contenu principal
Tradition rencontre espace pour le nouveau : Ferme de caractère 5,5 pièces
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13

CHF985'000

5.5 pièces

5.5 pièces Ferme à Madiswil

Oberdorfstrasse 12, 4934 Madiswil

Description

Traduction automatique

Tradition rencontre espace pour le nouveau : Ferme de caractère 5,5 pièces

Laissez-vous convaincre par les points forts suivants :

  • 160 m² d'espace habitable réparti sur 5,5 pièces
  • Espace d'entrée accueillant avec beaucoup d'espace pour une garde-robe
  • Espace de vie et de repas spacieux avec un caractère en bois traditionnel, un poêle à cheminée et une cuisine adjacente
  • Cuisine ouverte avec un comptoir invitant et beaucoup d'espace de travail
  • Plusieurs pièces spacieuses réparties sur deux étages
  • Deux salles de bain avec au total une douche et une baignoire-douche
  • Hauteur de pièce réduite d'environ 1,90 m à l'étage supérieur
  • Grenier spacieux offre un potentiel attractif pour des idées d'expansion individuelles
  • Espace polyvalent supplémentaire crée un espace utilisable et de stockage précieux
  • Atelier propre offre un espace pour les travaux manuels et les loisirs
  • Sous-sol voûté impressionnant pour un espace de stockage supplémentaire
  • Espace extérieur confortable avec un espace de siège couvert pour des heures détendues à l'extérieur
  • Deux places de garage et deux places de parking extérieures complètent l'offre

Vous souhaitez plus d'informations ? Commandez maintenant les documents de vente détaillés en utilisant le formulaire de contact – nous nous réjouissons de votre contact !

Détails du bien

Type d'objet
Ferme
Surface du terrain
697 m²
Pièces
5.5
Année de construction
1800
Dernière rénovation
2009
Publié le
28.09.2026

Équipements

Place de parc
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 985'000
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Oberdorfstrasse 12 4934 Madiswil

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 45 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

165 %

Inférieur à celui de 66 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'022 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest

Côté sud-ouest : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud-est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2013

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 62 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Carlo Brog

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 215909Ref: CBROberdorfstrasse12.6aa8f1d28dd8ed91e6d3af2b