618'000
CHF618'000
Cette maison mitoyenne de 4,5 pièces à Maladers allie charme historique et confort de vie chaleureux. La maison a été construite sur les murs de fondation caractéristiques de la tour Bramberg historiquement documentée. Sur environ 114 m² d'espace de vie et un terrain de 188 m², vous pouvez vous attendre à des pièces confortables sur trois étages. Le salon avec poêle en faïence traditionnel offre un accès direct au balcon avec une vue imprenable sur le vieux village et le monde montagnard environnant. Un espace de sièges couvert invite à séjourner à l'extérieur. La situation ensoleillée sur le bord supérieur du village offre un accès direct aux zones de randonnée.
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
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Plus de détails
Emplacement : Chur est accessible en quelques minutes
État : bon
Salles de bain / cellules humides : 2 (1x baignoire d'angle / douche / toilettes / lavabo, 1x toilettes / lavabo)
Système de chauffage : poêle à granulés, poêle en faïence
Transport en commun : bus, 140 m
Écoles : jardin d'enfants / école primaire, 120 m
Magasins : magasin de ferme, 110 m
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
7026 Maladers
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 48 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'874 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Benedikt Nadig