1'845'000
5.5 pièces Maison individuelle à Chur
CHF1'845'000
Description
Un refuge de vacances avec une vue lointaine - détente à tout moment de l'année
Dans un emplacement ensoleillé au sud de Maladers, cette maison individuelle détachée vous attend avec une vue impressionnante sur les montagnes et beaucoup d'espace pour des jours de vacances relaxants. Les environs calmes, les espaces de vie spacieux et la terrasse panoramique créent des conditions idéales pour des week-ends détendus et des vacances en commun avec la famille et les amis.
Les pièces auxiliaires polyvalentes à l'étage d'entrée offrent des conditions idéales pour votre oasis de bien-être et de fitness personnelle avec sauna. La terrasse protégée et couverte invite également à installer un jacuzzi.
Nous serons ravis de vous fournir une liste détaillée de toutes les rénovations et mises à jour avec la documentation de vente.
Cette propriété offre les points forts suivants :
- Des domaines skiables attractifs et des possibilités de loisirs diversifiées à tout moment de l'année
- Des pièces auxiliaires polyvalentes
- Un emplacement ensoleillé au sud avec vue impressionnante sur les montagnes
- Une terrasse panoramique spacieuse, partiellement couverte
- Une cheminée en pierre naturelle conviviale
- Deux places de parking incluses
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sur place !
Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les tailles des pièces, bien sûr, correspondent aux circonstances réelles.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 179 m²
- Surface du terrain
- 478 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1966
- Dernière rénovation
- 2024
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'845'000
- Prix au m²
- CHF 10'307
Emplacement
7026 Chur
À proximité
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Quartier
Environnement très vert
99% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
88 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'874 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.9 Rp/kWh
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026












