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Un refuge de vacances avec une vue lointaine - détente à tout moment de l'année
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CHF1'845'000

5.5 pièces · 179 m²

5.5 pièces Maison individuelle à Chur

7026 Chur(zone postale)

Description

Traduction automatique

Un refuge de vacances avec une vue lointaine - détente à tout moment de l'année

Dans un emplacement ensoleillé au sud de Maladers, cette maison individuelle détachée vous attend avec une vue impressionnante sur les montagnes et beaucoup d'espace pour des jours de vacances relaxants. Les environs calmes, les espaces de vie spacieux et la terrasse panoramique créent des conditions idéales pour des week-ends détendus et des vacances en commun avec la famille et les amis.

Les pièces auxiliaires polyvalentes à l'étage d'entrée offrent des conditions idéales pour votre oasis de bien-être et de fitness personnelle avec sauna. La terrasse protégée et couverte invite également à installer un jacuzzi.

Nous serons ravis de vous fournir une liste détaillée de toutes les rénovations et mises à jour avec la documentation de vente.

Cette propriété offre les points forts suivants :

  • Des domaines skiables attractifs et des possibilités de loisirs diversifiées à tout moment de l'année
  • Des pièces auxiliaires polyvalentes
  • Un emplacement ensoleillé au sud avec vue impressionnante sur les montagnes
  • Une terrasse panoramique spacieuse, partiellement couverte
  • Une cheminée en pierre naturelle conviviale
  • Deux places de parking incluses

Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour plus d'informations ainsi que pour un rendez-vous de visite sur place !

Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les tailles des pièces, bien sûr, correspondent aux circonstances réelles.

Visite 3D

tour.giraffe360.com

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
179 m²
Surface du terrain
478 m²
Pièces
5.5
Année de construction
1966
Dernière rénovation
2024
Publié le
28.10.2026

Équipements

Cheminée
Machine à laver
Sèche-linge
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Carport
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'845'000
Prix au m²
CHF 10'307
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Emplacement

7026 Chur

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

99% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

88 %

Inférieur à celui de 55 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'874 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.9 Rp/kWh
Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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