1'480'000
7 pièces Ferme à Longirod
CHF1'480'000
Description
A rénover : Grand volume et beau potentiel
Située à Longirod, un village paisible sur les hauteurs du canton de Vaud, cette vaste bâtisse sur parcelle agricole offre un cadre unique pour les amateurs de nature et d'espace.
- Rez-de-chaussée : Deux entrées permettent d'accéder aux espaces de vie, dont un séjour-salle à manger ouvert, un hall/salon traversant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et une cave.
- Premier étage : Quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
- Annexes : Mitoyen à la partie habitable, un grand rural offre du stockage. Egalement un ancien batiment avicole
Cette propriété est vendue avec une seconde parcelle attenante de plus de 5'000m², comprenant un garage-atelier en bord de route. inclu dans le prix.
Ce dossier est spécifique, avec les restrictions spécifiques aux terrains agricole, merci de nous contacter par téléphone ou par email avant d'organiser une visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Ferme
- Disponible dès le
- 23.06.2026
- Surface habitable
- 300 m²
- Surface du terrain
- 9'400 m²
- Pièces
- 7
- Année de construction
- 1837
- Dernière rénovation
- 2015
- Publié le
- 25.03.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'480'000
- Prix au m²
- CHF 4'933
Emplacement
Gland 1261 Longirod
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 10 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77.5 %
Inférieur à celui de 9 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'953 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité40 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Victorien Gicquel