1'395'000
6 pièces Maison jumelée à Le Vaud
CHF1'395'000
Description
Beau projet de 2 villas de 6 pièces Minergie sur la Commune de Le Vaud
Nous avons le plaisir de vous proposer une nouvelle promotion de 2 charmantes villas Minergie dans le village bucolique de Le Vaud. La parcelle est au coeur du quartier résidentiel "Sur-Le-Moulin", dans un environnement calme et verdoyant.
Chaque villa bénéficie d''un grand living lumineux, d''une cuisine ouverte, d''un bureau et d''un cabinet de toilettes au rez de chaussée. Le premier étage offre 3 belles chambres à coucher dont une parentale avec salle de douche en suite, ainsi qu''une salle de bain. Le sous-sol est doté d''un grand garage, d''un carnotzet, d''une buanderie et d''une cave.
Une place de parc extérieure ainsi qu''un beau jardin viennent avantageusement compléter chaque villa.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Surface habitable
- 224 m²
- Surface du terrain
- 518 m²
- Pièces
- 6
- Publié le
- 25.06.2026
Équipements
Minergie
Balcon
Cave
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Réduit
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'395'000
- Prix au m²
- CHF 6'228
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 46,8% à la médiane des .
Cette annonce1'395'000 CHF
2'620'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
1261 Le Vaud
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 33 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
69 %
Inférieur à celui de 58 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'388 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
- Téléphone
- +41 22 738 34 17
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