790'000
CHF790'000
Mels est situé au pied du Gonzen et à proximité immédiate du nœud de transport de Sargans. Grâce aux gares de Mels et Sargans ainsi qu'à l'accès autoroutier à proximité, une bonne connexion de transport est garantie. Le centre du village et la gare de Mels sont accessibles à pied. Le centre commercial de Sargans est à seulement quelques minutes en voiture.
La propriété est située dans un quartier de maisons unifamiliales calme, à environ 350 mètres de la gare et du centre de Mels.
La maison unifamiliale, construite en 1967 en construction solide, offre un espace de vie spacieux sur trois étages et a un grand potentiel pour une conception individuelle.
À l'étage supérieur, il y a trois chambres, une salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo, ainsi qu'un balcon.
Le rez-de-chaussée comprend l'entrée de la maison avec vestiaire, une cuisine ouverte avec salle à manger, le salon et une pièce secondaire. De là, vous pouvez accéder directement à la zone de sièges couverte.
Dans le sous-sol, il y a un garage, une chaufferie, une autre salle de bain avec baignoire, toilettes et lavabo, un abri, un atelier avec accès direct à l'entrée du garage, ainsi qu'une salle de stockage.
La zone de sièges du jardin offre également la possibilité d'être agrandie et adaptée aux besoins individuels.
Nous sommes ravis de vous montrer cette maison unifamiliale spacieuse avec besoins de rénovation dans un emplacement central et pourtant calme. Contactez-nous pour un rendez-vous de visite - nous nous réjouissons de votre demande !
Le prix demandé est inférieur de 27,5% à la médiane des .
Cette annonce790'000 CHF
1'090'000 CHF
Médiane
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Bahnhofstrasse 49 8887 Mels
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 29 personnes dans le voisinage.
125 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'720 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Stefan Sieber