698'000
6 pièces Maison individuelle à Mesocco
CHF698'000
Description
Schlafzimmer, gemütliches und komfortables Haus
Schlafzimmer in zentraler Lage, komfortables Haus mit kürzlicher Renovierung auf einem 301 m² großen Grundstück.
Erster Stock: Großer Wohnbereich mit offener Küche, Kamin und Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer mit Pellet-Heizung, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, ein Gästebad, beide mit Fenster.
Mansarddach: Zwei Schlafzimmer, ein Hobby-/Relax-/Musikbereich.
Erdgeschoss: Kellergeschoss mit Kamin, Badezimmer mit Dusche, Waschküche und Zugang zu einem Außenbereich mit Grill, Pergola mit Tisch und einem kleinen Garten.
DER PREIS IST VERHANDLBAR
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 150 m²
- Pièces
- 6
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 07.07.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 698'000
- Prix au m²
- CHF 4'653
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 12,1% à la médiane des .
Cette annonce698'000 CHF
622'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Via Stradon 6563 Mesocco
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
60 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'183 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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