CHF450'000
5.5 pièces · 140 m²
5.5 pièces Maison individuelle à Mesocco
CHF450'000
5.5 pièces · 140 m²
Détails
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface du terrain
- 244 m²
- Année de construction
- 1985
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
Détails d'achat
- Prix d'achat
- CHF 450'000
- Prix au m²
- CHF 3'214
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
- Droit de mutation (taux ordinaire)
- Selon le contrat de vente
- Impôt foncier annuel
- 0–2 ‰ de la valeur fiscale
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Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 22,4% à la médiane des .
Cette annonce450'000 CHF
580'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Description
Casa monofamiliare all aria fresca
Casa unifamiliare dalle generose dimensioni ubicata in una regione alpina tranquilla e soleggiata, nelle vicinanze del centro di Mesocco. La casa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti.
Questa esclusiva offerta ImmoSky offre i seguenti "VALORI AGGIUNTI":
- posizione tranquilla e soleggiata non lontana dal centro di Mesocco
- terrazzo soleggiato con accesso al salone
- giardino privato (zona orto e ricreativa per un animale domestico)
- al piano terra ampio locale da adibire quale ufficio o locale hobby o grotto con accesso separato
I nostri consulenti saranno lieti di fornirvi ulteriori informazioni e invitarvi ad un appuntamento di visione non vincolante. Ulteriori offerte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.ch
Grosszügiges Einfamilienhaus in einer ruhigen und sonnigen Alpenregion in der Nähe des Zentrums von Mesocco. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Wohnkomfort.
Dieses einmalige ImmoSky-Angebot bietet folgende MEHR-LEISTUNG:
- ruhige und sonnige Lage unweit des Zentrums von Mesocco
- sonnige Terrasse mit Zugang zum Wohnzimmer
- privater Garten (Gemüsebeet und Auslaufbereich für ein Haustier)
- im Erdgeschoss grosszügiger Raum, der als Büro oder Hobbyraum oder Grotto genutzt werden kann, mit separatem Zugang
Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Auskünfte und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: www.immosky.ch
Équipements
Cheminée
Place de parc
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
87 %
Inférieur à celui de 56 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'814 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité41 dBJour
41dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Roberto Cassina
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ID: 228328Ref: 6778306.6778306