595'000
8.5 pièces Maison individuelle à Mesocco
CHF595'000
Description
Mesocco, zone San Rocco, en position centrale et ensoleillée, une maison unifamiliale soigneusement entretenue est vendue
La maison de 160 m² est située sur un terrain de 301 m² et est divisée comme suit :
- Réz-de-chaussée : accès à un grand garage vitré de 40 m², une grande buanderie/salle technique avec accès direct au jardin, une salle de loisirs et une cave ; un grand entrée principale mène au premier étage.
- Premier étage : zone de vie confortable et accueillante avec cheminée, grande cuisine habitable et les deux avec accès à la grande terrasse orientée sud-est ; l'étage est complété par une grande chambre principale, une salle de bains vitrée avec baignoire et un pratique débarras.
- Étage mansardé : trois chambres à coucher accueillantes, une salle de bains avec douche et deux grands débarras.
La propriété est complétée par deux places de parking extérieures et un jardin bien entretenu et clôturé.L'emplacement de la maison permet de rejoindre en quelques pas tous les services que le village offre et est parfait pour les familles.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 160 m²
- Surface du terrain
- 300 m²
- Pièces
- 8.5
- Année de construction
- 1987
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 03.05.2026
Équipements
Cheminée
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 595'000
- Prix au m²
- CHF 3'719
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 14,8% à la médiane des .
Cette annonce595'000 CHF
698'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Strécia de la Schéla 8 6563 Mesocco
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 14 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
87 %
Inférieur à celui de 56 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'814 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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