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Exclusivité : Belle maison clé en main avec piscine - Mies
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CHF4'450'000

8 pièces · 408 m²

8 pièces Maison individuelle à Mies

1295 Mies(zone postale)

Description

Traduction automatique

Exclusivité : Belle maison clé en main avec piscine - Mies

Cette superbe maison de famille, complètement rénovée en 2020 avec des matériaux de très haute qualité, est située sur un magnifique terrain paysagé de 1'485 m². Elle offre une surface utile d'environ 408 m², dont 205 m² d'espace de vie. Cette propriété clé en main bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans la commune prestigieuse de Mies.

Un hall d'entrée lumineux avec un vestiaire et des toilettes pour les invités mène aux salles de réception. Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux salon rempli de lumière naturelle et d'une cheminée, d'une cuisine élégante et entièrement équipée, d'un coin repas et d'un grand bureau. Un salon de télévision et une vaste chambre avec une salle de bain attenante complètent cet étage.

Au deuxième étage, la maison offre trois chambres, dont deux ont un accès direct à un balcon d'où l'on peut admirer le lac. Deux salles de bain desservent cet étage.

Le beau sous-sol fini propose un grand salon de jeux, un salon, une chambre lumineuse et une salle de douche. Une cave à vin, une buanderie et plusieurs zones de stockage complètent ce niveau.

À l'extérieur, une magnifique maison de piscine construite en 2023 ajoute aux équipements de premier ordre de la propriété. Avec des plafonds hauts et de grandes fenêtres du sol au plafond qui s'ouvrent entièrement, elle comprend un espace de détente, une cuisine entièrement équipée et une salle de douche, offrant un cadre idéal pour se détendre près de la piscine.

Le jardin soigneusement paysagé, qui évolue avec les saisons, abrite une superbe piscine chauffée. Une grande cour et un spacieux garage pouvant accueillir trois voitures complètent la propriété.

Offrant des volumes généreux, une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à son orientation sud-est et des finitions luxueuses, cette maison est une rare opportunité sur le marché.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
408 m²
Surface du terrain
1'500 m²
Pièces
8
Dernière rénovation
2023
Publié le
15.09.2026

Équipements

Cheminée
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 4'450'000
Prix au m²
CHF 10'907
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Emplacement

1295 Mies

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Majoritairement bâti

87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 17 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

54 %

Inférieur à celui de 98 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'390 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

35 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 73 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Gaia PROST

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