Aller au contenu principal
Charmante maison individuelle proche des commodités
Image 2

CHF3'995'000

8 pièces · 300 m²

8 pièces Maison individuelle à Tannay

1295 Tannay(zone postale)

Description

Charmante maison individuelle proche des commodités

Située au coeur de la Terre Sainte, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie, cette propriété bénéficie d'une situation idéale à proximité des écoles internationales, des commodités et des principaux axes de communication.

La maison séduit par ses proportions harmonieuses, ses volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Les espaces de vie, largement ouverts sur le jardin, invitent à profiter pleinement des extérieurs et offrent un cadre idéal pour une vie de famille paisible.

Dès l'entrée, un hall de réception distribue avec fluidité les différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, une salle à manger conviviale ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière. Une chambre, pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau. Les principales pièces de réception s'ouvrent directement sur les terrasses et le jardin, offrant une agréable connexion avec les espaces extérieurs et une qualité de vie particulièrement appréciable au quotidien.

L'étage est consacré à la partie nuit et propose une distribution confortable adaptée à une vie de famille. Les chambres bénéficient de volumes harmonieux et d'une belle luminosité, créant une atmosphère paisible et chaleureuse. La maison dispose au total de cinq chambres à coucher.

Le sous-sol, entièrement excavé, constitue un véritable prolongement des espaces habitables. Il comprend une buanderie, les locaux techniques ainsi que plusieurs pièces polyvalentes pouvant accueillir selon les besoins une salle de jeux, un espace fitness, un home cinéma, des bureaux ou encore de vastes espaces de rangement.

Offrant un beau potentiel de mise au goût du jour, cette propriété constitue une opportunité rare de créer une résidence familiale de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Terre Sainte.

Pour davantage d'informations, une brochure détaillée ainsi qu'un dossier photographique complet peuvent être transmis sur demande.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
300 m²
Surface du terrain
1'638 m²
Pièces
8
Année de construction
1986
Publié le
29.09.2026

Équipements

Piscine
Cheminée
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 3'995'000
Prix au m²
CHF 13'317
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

1295 Tannay

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

73% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 8 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

60.5 %

Inférieur à celui de 88 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'822 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité36 dBJour
36dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

25 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 96 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Sarah FARIH

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 218408Ref: 86836749B