CHF1'990'000
5 pièces · 180 m²
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5 pièces · 180 m²
Le prix demandé est inférieur de 6,4% à la médiane des .
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2'125'000 CHF
Médiane
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Baignée de lumière et empreinte de sérénité, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour les familles. Ses volumes généreux, pensés avec intelligence, laissent par ailleurs une belle liberté pour imaginer un intérieur à votre image.Elle développe 180 m² habitables sur deux niveaux, complétés par des combles aménagés spacieux. Ses 5 pièces comprennent 4 chambres confortables. Orientée sud-ouest, elle profite d'un bel ensoleillement, en particulier l'après-midi et en soirée, et d'une vue dégagée sur un espace vert. Un jardin généreux prolonge les pièces de vie, pour profiter pleinement des beaux jours.La maison n'est mitoyenne que d'un seul côté, ce qui préserve une réelle intimité. Elle se trouve dans un quartier très calme et familial, à proximité des commodités du quotidien. Nyon et Genève sont rapidement accessibles : vous profitez du calme résidentiel sans renoncer à la vie urbaine.Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1295-26-2
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 17 personnes dans le voisinage.
54 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'390 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Lucas Martin