Aller au contenu principal
Maison unifamiliale avec jardin d'hiver
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10

Prix sur demande

5 pièces · 130 m²

5 pièces Maison individuelle à Mogelsberg

Lettenweg 1, 9122 Mogelsberg

Description

Traduction automatique

Maison unifamiliale avec jardin d'hiver

Maison avec potentiel et toit énergétique renouvelé

Cette maison unifamiliale, construite sur un côté, offre beaucoup d'espace pour des idées de vie personnelles. Sur un terrain de 571 m², elle offre environ 130 m² d'espace de vie, un jardin d'hiver protégé, un garage et des pièces auxiliaires pratiques dans la maison entièrement en sous-sol. Les combles ont été isolés avec la rénovation du toit et offrent des possibilités d'extension attractives.

La conception intérieure ne répond plus partiellement aux exigences d'aujourd'hui et offre aux acheteurs la possibilité de moderniser la cuisine, la salle de bain, les sols et les pièces selon leurs propres idées. La pièce des combles non encore aménagée offre un potentiel de développement supplémentaire.

Mogelsberg - vivre près de la nature avec une vue dégagée

Mogelsberg est un endroit où l'on arrive et où l'on respire : niché dans le paysage de collines douces du Neckertal, entouré de prairies, de forêts et de ciel dégagé. Ici, vous pouvez profiter d'une tranquillité apaisante, de beaucoup de nature et d'un véritable sentiment de village - sans avoir à renoncer aux commodités de la vie quotidienne.

Depuis Lettenweg, vous pouvez facilement rejoindre la garderie, l'école et les commerces à pied. La gare de Mogelsberg est à environ 500 mètres et relie bien le village à la région. Les sentiers de randonnée commencent pratiquement devant la porte d'entrée. Cette situation est idéale pour les personnes qui veulent vivre près de la nature, expérimenter la sécurité et rester bien connectées.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
130 m²
Surface du terrain
571 m²
Pièces
5
Année de construction
1962
Dernière rénovation
2021
Publié le
07.10.2026

Équipements

Documents

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Lettenweg 1 9122 Mogelsberg

À proximité

Chargement…

Quartier

Plutôt vert

65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 6 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

120 %

Inférieur à celui de 28 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'443 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.7 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est

Côté sud-est : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
dégagé
Sud-est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Peu de soleil
à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité29 dBJour
29dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

19 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 99 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 230032Ref: d7ad7f4f-c24b-11f1-b574-0e90ca4da74f