1'960'000
6.5 pièces Maison individuelle à Mont-sur-Rolle
CHF1'960'000
Description
Charmante maison individuelle avec vue sur le lac et les Alpes
Cette maison individuelle pleine de charme est située à Mont sur Rolle et bénéficie d'une superbe vue sur le lac et les Alpes.
Érigée sur une parcelle comprenant des vignes, elle dispose également d'une annexe avec terrasse profitant pleinement du panorama.
Possibilité d'agrandissement d'environ 85m2 au sol, ou de créer une deuxième habitation.
Distribution :
Rez inférieur :
Hall
Bureau + local
Buanderie, local technique
Cave avec WC
1er étage :
Séjour et salle à manger, accès balcon
Grande cuisine habitable
Salle de douche avec WC
2ème étage :
Quatre chambres à coucher
Salle de bains avec WC
Garage double
Quatre places de parc extérieures
Annexe avec cuisine, terrasse et disponible à l'étage (possibilité de créer un WC)
Chauffage au gaz, par radiateurs
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 170 m²
- Surface du terrain
- 1'178 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1930
- Dernière rénovation
- 2012
- Publié le
- 31.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'960'000
- Prix au m²
- CHF 11'529
Emplacement
1185 Mont-sur-Rolle
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 14 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
62 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'922 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité72 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
64 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Cédric Tripet