3'950'000
7.5 pièces Maison individuelle à Mont-sur-Rolle
CHF3'950'000
Description
Magnifique propriété, vue sur le lac et les Alpes
Cette magnifique propriété de 7.5 pièces est située sur les hauts de Mont sur Rolle et bénéficie d'un environnement résidentiel verdoyant, ainsi que d'une belle intimité.
Elle profite d'un jardin soigné avec piscine ainsi que de deux agréables terrasses.
L'implantation en hauteur offre une jolie ouverture sur le paysage environnant, le lac et les Alpes, dans un quartier calme et recherché.
Distribution :
Rez-de-chaussée :
Vaste hall d'entrée
Chambre parentale avec dressing et salle de bains attenants
Deux chambres à coucher
Bureau
Salle de bains
Etage :
Hall
Grand séjour, accès terrasse
Cuisine avec îlot central, ouverte sur coin à manger
Bureau
Salle de bains
Combles :
Mezzanine
Pièce disponible
Sous-sol :
Hall
Grand disponible
Chaufferie et local à citernes
Rangement
Buanderie
Cave à vins
Abri PC
Chauffage au sol, au mazout
Piscine extérieure chauffée
Cabane de jardin
Deux places de parc extérieures couvertes
Places de parc extérieures
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 315 m²
- Surface du terrain
- 1'171 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 2002
- Publié le
- 25.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 3'950'000
- Prix au m²
- CHF 12'540
Emplacement
1185 Mont-sur-Rolle
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
60% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 14 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
62 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'922 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité72 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
64 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Gabriele Maurer