1'480'000
4.5 pièces Maison individuelle à Mosnang
CHF1'480'000
Description
Vivre de manière durable avec une vue sur Säntis
Mosnang convainc comme lieu de résidence avec sa tranquillité rurale, son infrastructure bien développée et sa communauté villageoise animée. La situation du village dans le Toggenburg inférieur offre un bon accès aux villes de Wil et Wattwil (15 minutes), Saint-Gall (30 minutes) et Zurich (1 heure).
Cette maison individuelle certifiée Minergie de 2016 impressionne par sa construction durable, son aménagement spatial spacieux et son emplacement attractif sur Nettenberg. La pompe à chaleur à sonde de fond et le système photovoltaïque avec stockage de batterie assurent des coûts énergétiques faibles de moins de 100 francs par mois pour le chauffage, l'eau chaude, l'électricité ménagère et la charge d'un véhicule électrique. Le chauffage par le sol avec fonction de refroidissement, la ventilation de pièce contrôlée et l'aspirateur central garantissent un confort de vie moderne.
À l'entrée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux. La connexion réussie des zones de vie, de repas et de cuisine crée une atmosphère de vie accueillante. C'est ici que se déroule la vie quotidienne. De grandes portes coulissantes créent une transition fluide au jardin et offrent une vue impressionnante sur Säntis. Ce niveau est complété par une salle de stockage pratique et des toilettes pour les invités avec douche.
À l'étage supérieur, il y a trois chambres spacieuses et une salle de bain stylisée avec baignoire à pieds, douche, double évier et toilette avec douche. Les matériaux de haute qualité et la réalisation professionnelle par des entreprises artisanales locales soulignent la prétention à la qualité de l'ensemble de la propriété.
Dans le sous-sol, il y a la salle technique et d'autres surfaces secondaires. Un garage double offre de l'espace pour deux véhicules, et des places de parking supplémentaires sont disponibles sur le terrain.
Contactez-nous pour accéder à la visite virtuelle ou pour fixer un rendez-vous de visite. Nous serions ravis de vous montrer personnellement ce qui rend cette maison si spéciale.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 151 m²
- Surface du terrain
- 727 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2016
- Dernière rénovation
- 2020
- Publié le
- 10.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'480'000
- Prix au m²
- CHF 9'801
Emplacement
Nettenberg 19 9607 Mosnang
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 23 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
129 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'941 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.4 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité37 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026











