650'000
10 pièces Maison individuelle à Necker
CHF650'000
Description
Maison Tätschdach charmante avec un Schopf et un terrain étendu
Cette jolie maison à deux familles impressionne par son apparence charmante avec des fenêtres en rangée ainsi qu'une façade vertäferte et geschindelte. Construite au dernier siècle en tant que maison Tätschdach traditionnelle, la propriété abrite un total de deux appartements, répartis sur deux moitiés de la maison.La conception intérieure est simple et caractérisée par une forte proportion de bois et des hauteurs de pièce relativement basses, ce qui donne à la maison une atmosphère accueillante et originale. Chaque moitié de la maison dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain et d'une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée. L'étage supérieur comporte trois pièces supplémentaires, tandis qu'un vaste grenier est aménagé dans les combles. Dans le sous-sol, une cave naturelle complète l'offre de pièces.Le terrain étendu comprend également un Schopf, un carport pour deux voitures et un jardin d'hiver. Une partie du chemin qui longe la maison derrière appartient à la parcelle, tout comme un petit bois.Puisque le bâtiment n'est pas protégé, de nombreuses utilisations sont possibles : à la fois une rénovation et un nouveau bâtiment dans le cadre des règlements de construction applicables peuvent être réalisés sans problème.Laissez-vous enchanté par le charme de cette maison à deux familles et organisez un rendez-vous de visite sans engagement. Je me réjouis de votre appel.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 04.06.2026
- Surface habitable
- 252 m²
- Surface du terrain
- 1'446 m²
- Pièces
- 10
- Année de construction
- 1919
- Dernière rénovation
- 2020
- Publié le
- 08.06.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 650'000
- Prix au m²
- CHF 2'579
Emplacement
Metzwil 8 9126 Necker
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
91% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
120 %
Inférieur à celui de 28 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'443 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026









