690'000
6.5 pièces Maison individuelle à Neu St.Johann
CHF690'000
Description
Grande maison unifamiliale à Neu St. Johann
Cette maison unifamiliale à Neu St. Johann offre un espace de pièces spacieux dans un environnement de vie calme et naturel au cœur du Toggenburg. Réparti sur trois étages, il y a un total de 6 pièces, dont 5 chambres, qui offrent une variété d'utilisations pour les familles, les bureaux à domicile ou les invités. Le salon lumineux avec cheminée crée une atmosphère de vie agréable et invite à la détente.Le terrain d'environ 400 m² offre de l'espace pour se détendre à l'extérieur et assure une intimité agréable. Deux salles de bain, des toilettes supplémentaires et des pièces secondaires pratiques assurent un confort de vie élevé dans la vie quotidienne. La propriété se présente comme bien entretenue et convainc avec une belle vue sur le paysage montagnard environnant.Grâce à son emplacement central à Neu St. Johann, les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont à distance confortable. Un foyer pour tous ceux qui veulent combiner un mode de vie calme avec une bonne accessibilité.Cette propriété peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 31.05.2026
- Surface habitable
- 167 m²
- Surface du terrain
- 400 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1904
- Publié le
- 26.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 690'000
- Prix au m²
- CHF 4'132
Emplacement
Toggenburgerstrasse 1 9652 Neu St.Johann
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
114 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'111 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité61 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Giorgio Frei














