854'000
CHF854'000
Maison mitoyenne familiale 5½ pièces avec beaucoup d'espace extérieur
Cette maison mitoyenne 5½ pièces à Neunkirch offre beaucoup d'espace pour la vie familiale sur environ 131 m² d'espace habitable. Grâce à son emplacement d'angle et à son terrain de 503 m², la propriété impressionne également par un espace extérieur particulièrement spacieux pour une maison mitoyenne.
Au rez-de-chaussée, le séjour et la salle à manger d'environ 36 m² forment le cœur de la maison. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte et au jardin. La cuisine séparée, une pièce supplémentaire et des toilettes pour les invités complètent l'offre de pièces à ce niveau.
A l'étage, il y a trois pièces supplémentaires et la salle de bain. La chambre des parents a un accès direct à la terrasse couverte. Des pièces de stockage et des locaux techniques supplémentaires se trouvent au sous-sol.
Sur le plan technique, la propriété est également à la pointe de la technologie : une pompe à chaleur avec chauffage par le sol et l'installation photovoltaïque privée assurent une alimentation énergétique moderne. Deux places de parking en sous-sol complètent l'offre.
Un domicile sans soucis pour les familles et tous ceux qui souhaitent avoir beaucoup d'espace pour vivre, travailler et profiter - à l'intérieur comme à l'extérieur.
Lien vers la visite virtuelle : https://tour.ogulo.com/GdLO
Disposition des pièces pratique
Rez-de-chaussée
Étage
Sous-sol
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Gigering 69 8213 Neunkirch
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 35 personnes dans le voisinage.
99 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'818 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026