Maisons acheter in Oberklettgau

CHF730'000.–

4.5 pièces199 m²

4.5 pièces CHF730'000.– 199 m²

"Verliebt ins Detail - Stadthaus mit Charakter & Ausbaupotenzial"

Dieses gemütliche 4.5 Zimmer Stadthaus in Neunkirch im Kanton Schaffhausen liegt zentral und doch ruhig. Für Städtchen-Liebhaber genau das Richtige. Auf vier Etagen verteilt, mit einem Gewölbekeller, einer Terrasse und einem Cheminée ausgestattet. Das Highlight sind sicher die wunderschönen Sichtbalken und die Holzvertäfelungen, sowie die schönen Bögen die dem Haus einen südländischen Touch verpassen. Es hat ausserdem viel Umbau-/Ausbau Potenzial. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Vorraum, der als Garderobe genutzt werden kann, wenige Schritte weiter kommt man zu einem, der zwei Abstellräumen von dort gelangt man über eine Bodenklappe, in den grossen Gewölbekeller, ganz aus Natursteinwänden und Naturboden. Geht man oben weiter kommt man in den zweiten Abstellraum und zu der Garage. Im 1.Obergeschoss erwartet Sie ein grosses Wohnzimmer, dass Highlight hier ist sicher das Cheminée, die Natursteinwände, die Sichtbalken, sowie die Holzdecken. Des weiteren hat es ein Gäste-WC, eine grosse, helle Wohnküche, auch hier ist viel Holz vorhanden was die Küche sehr einladend und heimelig macht, sowie der Terrassenzugang. Die grosse Terrasse befindet sich auf der Garage und ist mit schönen Fliesen belegt. Im 2.Obergeschoss sind die zwei Zimmer mit Sichtbalken, eines hat auch noch Natursteinverzierungen, dass andere hat Einbauschränke. Ein Badezimmer mit Badewanne, Bodenebener Dusche und einem Waschturm. Über eine Holztreppe gelangt man in das 3. Obergeschoss (das Dachgeschoss). Es hat ein grosses Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, ein Kleiderschrank (Reduit) und zwei grosse Estriche. Hier kann man auch noch den ganzen Dachstock ausbauen, es hat viel ungenutzten Platz. Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: WohnzimmerKüche mit Esszimmer3 ZimmerCheminéeGewölbekeller (Naturboden)TerrasseEstrichGarageUnd, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Virtuelle Führung:https://tour.giraffe360.com/f13c35bad0754d449448e1087a273766/ Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:

CHF720'000.–

3.5 pièces

3.5 pièces CHF720'000.–

"Maison neuve indépendante avec son propre terrain, prête à être occupée en 2026"

Terrain propriétaire, maison de maître lumineuse et aérée dans un nouveau bâtiment Maison unique et indépendante sur son propre terrain privé en propriété exclusiveplans d'étage attractifsespace de sièges avec loggia privée partiellement couvertetrois espaces de vie plus salle de bain plus buanderie/salle techniquejardin privéchauffage au moyen d'une pompe à chaleur airemplacement pratique directement dans le centre-ville : à seulement 350 m de la gare, de Coop et du centre médicalmaison neuve conçue par un architecte avec garantie et possibilité de réalisation individuelleconstruction neuve avec occupation en 2026 sur arrangementNous serions ravis de vous fournir plus d'informations sur cette maison unique de la part d'Ingo Grünig de FREITAG IMMO. Nous serions ravis de recevoir votre demande estimée via le formulaire de contact. Maison indépendante, ouverte avec un charme spécial Maison unifamiliale trop grande, copropriété pas une option et une tiny house trop petite ? Cette maison est en dehors de la norme et offre des qualités de vie uniques pour les individualistes ou les couples grâce à la vie ouverte, à la loggia avec intimité, aux fenêtres spacieuses, aux plafonds extra-hauts et au confort de vie sophistiqué. Les souhaits de construction individuels devraient être en grande partie réalisables. Et le jardin privé est un délice.

CHF1'340'000.–

6.5 pièces192 m²

6.5 pièces CHF1'340'000.– 192 m²

"Maison de ville avec 6,5 pièces et jardin à Neunkirch"

Maison de ville unique avec jardin au cœur de Neunkirch Bienvenue dans votre nouvelle maison : Cette maison de ville moderne, conçue de manière individuelle, avec 5,5 à 6,5 pièces, offre un espace exceptionnellement grand pour toute la famille, les couples ou les individualistes exigeants sur quatre étages et environ 192 m² d'espace de vie chauffé. La surface brute de 318,8 m² souligne l'offre d'espace très généreuse.Points forts en un coup d'œil :Jardin privé et espace de séjour ensoleillé avec orientation sud - profitez de la lumière et du soleil toute la journéeEmplacement central, privilégié : À seulement 400 mètres de la gare, des possibilités de shopping, des écoles et de la vieille ville charmante directement à la porteNouvelle construction unique "Haus im Schopf" - architecture moderne dans un environnement historiqueChauffage au sol confortable dans tous les espaces de vie, exploité avec une pompe à chaleur air efficace - pour des coûts de fonctionnement faibles et un climat de pièce agréablePrix d'achat : CHF 1'340'000.-Disposition des pièces et possibilités d'utilisation :Réz-de-chaussée : Vaste grenier (26,5 m², environ 4 m de hauteur de pièce) - idéal comme atelier, studio, hobby ou local de stockage. Espace de vie chauffé avec cuisine ouverte, garde-robe, toilettes pour les invités et accès direct au jardin.Étage supérieur : Deux chambres lumineuses et spacieuses (21,7 m² et 18 m²) et une salle de bain moderne avec baignoire, douche, toilettes et double évier.Deuxième étage supérieur : Vaste salon (49,3 m²) avec sa propre loggia - parfait pour la vie de famille, le bien-être et les hobbies créatifs.Combles : Chambre charmante (22,4 m²) - polyvalente en tant que chambre à coucher, bureau à domicile, salle de jeux ou retraite.Avantages de l'emplacement :Environnement calme, familial avec beaucoup de verdure et de natureConnexion optimale : En quelques minutes en train à Schaffhausen, Zurich ou BâleÉcoles, jardins d'enfants, centre médical, possibilités de shopping et activités de loisirs à distance de marcheDurable et à l'avenir :Système de chauffage moderne avec pompe à chaleur air et chauffage au sol - efficace, respectueux de l'environnement et confortableNorme de nouvelle construction : Excellent isolement, faibles coûts accessoires, prêt à être occupé selon arrangementVotre nouvelle maison vous attend !Expérimentez le sentiment de vie unique dans une nouvelle construction unique avec beaucoup d'espace, de lumière, de pièces partiellement hautes et de vie privée - au cœur de la ville historique et animée de Neunkirch. Prenez rendez-vous pour une visite maintenant et laissez-vous inspirer par les possibilités.Coordonnées et informations de vente :Pour plus d'informations et une discussion personnelle, Ingo Grünig de FREITAG IMMO est à votre disposition. Demandez la documentation de vente détaillée et découvrez votre nouvelle maison !

CHF875'000.–

CHF875'000.–

"Einzigartiges Mehrfamilienhaus - ideal als Investment oder für Familien"

Wohnen & Vermieten im Grünen - 3-Familienhaus mit Charme Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei charmanten Wohneinheiten, das sich ideal als Kapitalanlage oder für das Wohnen mehrerer Generationen eignet:2.5-Zimmer-Wohnung im EG (69 m2) 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG (73.2 m2)4.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG + DG (163.5 m2)Remise mit 2 Abstellräumengeräumiger Keller und Estrichzentrale Pelletheizung (2020)zusätzliche Kachel-/Holzöfen in den Wohnungenzwei exklusive Gartengrundstücke (1 x 108 m2, 1 x 52 m2)Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese besondere Immobilie gerne persönlich.

CHF1'175'000.–

5.5 pièces185 m²

5.5 pièces CHF1'175'000.– 185 m²

"Maison de rêve pour votre famille - options d'utilisation individuelles et nombreux extras"

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette maison individuelle entretenue avec soin, datant de 1996, impressionne par un concept de pièces bien pensé, des espaces généreusement proportionnés et des options d'utilisation polyvalentes. La propriété se présente dans un état très bien entretenu et est prête à être occupée immédiatement avec un minimum d'efforts - idéal pour les familles avec des enfants ou pour un logement intergénérationnel.La surface habitable principale de 185 m2 s'étend sur trois étages et offre une flexibilité maximale. Grâce à l'accès séparé à l'étage supérieur, il existe également la possibilité de réaliser un logement annexe ou un logement intergénérationnel - selon vos besoins individuels.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme au centre du village de Löhningen, une commune très populaire dans le canton de Schaffhausen. Les écoles, les jardins d'enfants, les commerces et les transports publics sont facilement accessibles à pied - des conditions idéales pour un logement familial.Programme résidentiel : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert et accueillant avec un accès direct au jardin magnifiquement aménagé - un endroit parfait pour se détendre et profiter. Cet étage est complété par une salle de bain spacieuse avec douche, une autre pièce et une buanderie très pratique au niveau de vie.L'étage supérieur séduit avec une pièce impressionnante d'environ 48 m², qui peut être facilement divisée en deux pièces séparées si nécessaire. De là, vous accédez à un balcon confortable. Une autre pièce avec son propre balcon et une salle de bain spacieuse complètent l'offre de pièces. Particulièrement notable est l'accès séparé extérieur, qui offre une flexibilité supplémentaire.À l'étage supérieur, il y a une pièce unique et charmante - idéale comme espace parental, retraite ou chambre pour adolescent. Une autre salle de bain assure également ici le plus haut niveau de confort de vie.Le sous-sol offre environ 40 m² d'espace utilisable, offrant beaucoup de place pour les loisirs, le stockage ou les besoins individuels. La salle technique est également située ici.Bâtiment annexe avec des options d'utilisation polyvalentes : Un point fort particulier est le bâtiment annexe adjacent avec deux grandes garages et des surfaces utilisables et de développement étendues. Cela offre un potentiel énorme - que ce soit comme un immense espace de stockage pour vos loisirs, comme un potentiel futur pour l'expansion de l'espace de vie ou pour l'installation d'une unité de logement supplémentaire.Parcelle de terrain de loisirs supplémentaire - incluse dans le prix L'offre est complétée par une parcelle de terrain supplémentaire de 609 m² (GB n° 592), à quelques minutes de marche. Que ce soit comme terrain de jeu, jardin ou retraite dans le vert - ici, vous avez des possibilités diverses. Points forts en un coup d'œil :Maison individuelle entretenue datant de 1996Prête à être occupée immédiatement - avec un minimum d'effortsConcept de pièces bien pensé sur trois étages de viePossibilité de logement annexe ou de logement intergénérationnelEspace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec accès au jardinPièces spacieuses et options d'utilisation polyvalentesDeux balcons et un jardin confortableÉtage supérieur avec salle de bain séparée - idéal comme retraiteSous-sol avec environ 40 m² d'espace utilisable et beaucoup de place de stockageSystème de chauffage à pompe à chaleur (renouvelé en 2015)Bâtiment annexe avec garages et grand potentiel de développementParcelle de terrain supplémentaire / jardin, avec 609 m² incluse dans le prix de venteEmplacement calme et familial à LöhningenInformations supplémentaires sur la propriété :La propriété se présente dans un très bon état technique et structurel global. La maison d'habitation a été reconstruite en 1995 en construction solide et a depuis été soigneusement entretenue et continuellement servie par les propriétaires précédents. Le système de chauffage à pompe à chaleur moderne, renouvelé en 2015, assure une alimentation en chaleur efficace et contemporaine.Les fenêtres en bois avec vitrage isolant à double paroi soulignent le caractère bien entretenu de la propriété. Dans l'ensemble, la maison convainc par une construction technique solide, un système de chauffage énergétiquement contemporain et un très bon état d'entretien. Avec des travaux de peinture mineurs, la propriété peut être occupée immédiatement sans grands efforts. Des modernisations ou des ajustements visuels individuels peuvent être mis en œuvre selon le goût personnel si nécessaire, mais ne sont pas nécessairement exigés.Avez-vous été intéressé par cette grande maison individuelle ? Raphael Stoll est à votre disposition pour toutes questions supplémentaires ou une visite personnelle sur place.STOLL TRABOLD AG - Votre interlocuteur professionnel pour la vente de biens immobiliers dans la région de Schaffhausen depuis plus de 40 ans.

CHF1'500'000.–

12 pièces474 m²

12 pièces CHF1'500'000.– 474 m²

"Investissement de capital solide avec un rendement de 5%"

Cet objet d'investissement à rendement élevé combine stabilité, qualité et potentiel de revenus durable de manière idéale. Trois unités résidentielles entièrement louées ainsi qu'une surface commerciale ou gastronomique attractive au rez-de-chaussée assurent une situation de revenus solide et largement diversifiée. La combinaison de logement et de travail crée une structure de locataires équilibrée et accroît la stabilité de valeur à long terme. Avec un rendement ciblé d'environ 5%, il s'agit d'une opportunité convaincante pour les investisseurs exigeants.La propriété a été entièrement rénovée et se présente aujourd'hui dans un excellent état, bien entretenu. Les finitions de haute qualité et les investissements constants minimisent les besoins de maintenance futurs et créent une sécurité de planification pour les années à venir. Grâce à la location complète, vous bénéficiez de flux de trésorerie stables sans risque de vacance dès le premier jour. Un investissement qui combine substance, sécurité et efficacité au plus haut niveau.Cette offre attractive est complétée par la situation centrale au cœur de Neunkirch, qui garantit une demande constamment élevée de la part des locataires. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : Situation centrale avec forte demande Concept de plan d'étage idéal Rendement attractif d'environ 5% Potentiel de revenus stable disponible Trois unités résidentielles entièrement louées Sécurité de revenus immédiate Surface commerciale ou gastronomique supplémentaire Flux de trésorerie dès le premier jour Stabilité de valeur durable Loyers élevés Surface habitable brute 474 m² Surface habitable nette 412 m² Places de parking disponiblesIntéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

CHF420'000.–

17.5 pièces293 m²

17.5 pièces CHF420'000.– 293 m²

"Haus mit grossem Entwicklungspotenzial"

Historisches Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial Die architektonischen Details und die solide Bausubstanz verleihen dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung und eröffnen spannende Möglichkeiten für eine umfassende Entwicklung. Von aussen steht das Haus unter Denkmalschutz innen sind Sie in der Gestaltung frei. Auf einer Gesamtnutzfläche von über 690 m² und einem Volumen von 2'280m³, verteilen sich drei Wohneinheiten sowie diverse Nebenräume, Raumprogramm wie folgt: 6.5-Zimmer-Wohnung 107m² 4.5-Zimmer-Wohnung 61m² 2.5-Zimmer - Wohnung 48 m² 2-geschossiges Atelier 58m² 2-geschossiger Dachstock mit Ausbaupotenzial 175m² Gewölbekeller 76m² Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Dorfkern mit idyllischem Ambiente und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr-Leistung: + Flexibler Wohnungsmix ideal für Selbstnutzer, Investoren oder Familien + 690 m² Nutzfläche grosszügiges Raumangebot mit vielfältigen Optionen + Dachstock mit Ausbaupotenzial zusätzlicher Wohnraum möglich + Viel Haus für wenig Geld Lassen Sie sich von diesem geschichtsträchtigen Anwesen begeistern und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich darauf, Ihnen diese Liegenschaft persönlich vorzustellen. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)