730'000
CHF730'000
Cette maison de ville de 4,5 pièces à Neunkirch dans le canton de Schaffhausen est située au centre-ville et pourtant calme. Pour les amoureux de la ville, c'est juste ce qu'il faut.
Répartie sur quatre étages, avec une cave voûtée, une terrasse et une cheminée, elle est équipée. Le point fort est certainement les belles poutres apparentes et les panneaux de bois, ainsi que les belles arches qui donnent à la maison un touch sud.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui peut être utilisé comme vestiaire, quelques pas plus loin vous arriverez à une pièce avec deux débarras, de là vous pouvez accéder à la grande cave voûtée par une trappe, entièrement faite de murs en pierre naturelle et sol naturel. En montant plus haut, vous arriverez au deuxième débarras et au garage.
Au 1er étage, vous trouverez un grand salon, le point fort ici est certainement la cheminée, les murs en pierre naturelle, les poutres apparentes et les plafonds en bois. De plus, il dispose d'un toilette pour les invités, d'une grande cuisine lumineuse, ici aussi il y a beaucoup de bois, ce qui rend la cuisine très accueillante et chaleureuse, ainsi que l'accès à la terrasse. La grande terrasse est située sur le garage et est pavée de belles tuiles.
Au 2e étage, il y a deux chambres avec poutres apparentes, l'une a également des décorations en pierre naturelle, l'autre a des armoires intégrées. Une salle de bain avec baignoire, douche au niveau du sol et tour de lavage. Via un escalier en bois, vous pouvez accéder au 3e étage (le grenier).
Il dispose d'une grande pièce qui peut être utilisée comme bureau, d'un placard (reduit) et de deux grands greniers.
Ici, vous pouvez également encore aménager tout le grenier, il a beaucoup d'espace inutilisé.
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Herrengasse 12 8213 Neunkirch
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 117 personnes dans le voisinage.
99 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'818 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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Herr Ismail Günaydin i.guenaydin@home-visit.ch 076 336 33 96