640'000
7.5 pièces Maison mitoyenne à Neunkirch
CHF640'000
Description
Maison de ville de 7,5 pièces avec détails historiques et de nombreuses possibilités d'utilisation
Découvrez cette maison de ville historique exceptionnelle de 1548, qui a été continuellement entretenue, notamment en 2023 avec un raccordement au réseau de chauffage urbain et la rénovation de la technique de la maison. Confort de vie combiné avec un charme historique. Sur 161 m² d'espace de vie et une superficie totale de 350 m², cette propriété unique offre un espace spacieux pour toute la famille sur 4 étages. Le rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol (cave voûtée) offrent de nombreuses possibilités d'utilisation comme bureau, atelier, espace commercial, thérapie, atelier, cave à vin, etc.
La maison convainc avec :
- 7,5 pièces : Aménagement de pièces polyvalent avec des pièces lumineuses et des planchers en bois anciens
- Caractère historique : Fenêtres en arc et éléments architecturaux authentiques donnent à la maison un charme spécial
- Agrandissement : Équipement contemporain et poêle en faïence historique pour des soirées conviviales, balcons intérieurs avec vue sur la grande partie économique
- Techologie de la maison : Renouvelée avec raccordement au réseau de chauffage urbain moderne en très bon état
- Espace extérieur : Parcelle de 170 m² avec petit espace de détente + espace de stationnement
- Emplacement : La maison est située au centre de la ville, dans un emplacement calme
- Caractéristique spéciale : Cette propriété spéciale convient aux personnes qui apprécient l'ambiance spéciale et les caractéristiques des détails historiques ainsi que la générosité de cette propriété.
Emplacement idéal à Neunkirch : La propriété impressionne avec son emplacement excellent. L'arrêt de bus "Neunkirch Schweizerbund" est à seulement 1 minute à pied, la gare de Neunkirch est accessible en 7 minutes. L'école Randenblick est à seulement 3 minutes à pied, un supermarché Coop et la Migros sont à 5 minutes à pied. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil, tandis que l'emplacement est très calme et sans bruit.
Cette propriété rare combine l'histoire avec une expansion contemporaine et offre à une famille ou aux amoureux de l'architecture historique un foyer exceptionnel dans la communauté charmante de Neunkirch.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 161 m²
- Surface du terrain
- 170 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 1548
- Dernière rénovation
- 2023
- Publié le
- 07.10.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 640'000
- Prix au m²
- CHF 3'975
Emplacement
Vordergasse 10 8213 Neunkirch
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 117 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
99 %
Inférieur à celui de 42 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'818 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026


















