1'590'000
6 pièces Ferme à Wolfisberg
CHF1'590'000
Description
Maison de ferme avec vue lointaine et grande parcelle.
Maison de ferme avec vue lointaine et grande parcelle. Espace pour les idées.
L'environnement calme et l'idylle rurale, ainsi que l'orientation ensoleillée sur la pente sud du Jura, offrent une haute qualité de vie et une vue imprenable sur les Midlands jusqu'à la chaîne des Alpes.
La propriété a été rénovée en 2025/2026 et combine le caractère d'une maison de ferme traditionnelle avec des normes de vie modernes. La partie agricole, ainsi que le bâtiment annexe et l'ancien moulin, sont situés dans la zone de construction (1 455 m2) et offrent de multiples possibilités d'utilisation - que ce soit pour un espace de vie supplémentaire, un atelier, un hobby ou une activité commerciale modérément gênante.
Convenable pour l'élevage d'animaux.
En option, il est possible d'acquérir la parcelle agricole adjacente (8 500 m2).
Détails du bien
- Type d'objet
- Ferme
- Disponible dès le
- 25.06.2026
- Surface habitable
- 200 m²
- Surface du terrain
- 1'455 m²
- Pièces
- 6
- Année de construction
- 1870
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 29.06.2026
Équipements
Place de parc
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Câble TV
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'590'000
- Prix au m²
- CHF 7'950
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 50,9% à la médiane des .
Cette annonce1'590'000 CHF
1'054'000 CHF
Médiane
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Emplacement
Dorfstrasse 2 + 2a 4704 Wolfisberg
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
92% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 18 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
165 %
Inférieur à celui de 66 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'022 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Nachbarin Susanne Tschumi ist dort aufgewachsen, mag keine Pferde
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