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Vue panoramique paradisiaque
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CHF5'200'000

6.5 pièces · 302 m²

6.5 pièces Maison individuelle à Wolfisberg

Schürchenstrasse 34, 4704 Wolfisberg

Description

Traduction automatique

Vue panoramique paradisiaque

Cette charmante maison convainc par son caractère et ses pièces spacieuses. Les planchers en bois chauds, les poutres apparentes et les détails soignés créent une atmosphère de vie unique. Le salon orienté sud forme le cœur de la maison. Plusieurs pièces flexibles offrent un espace pour vivre, travailler ou des projets créatifs. Un point fort particulier est le vaste grenier avec une hauteur de plafond impressionnante et des possibilités d'utilisation polyvalentes.

Un point fort absolu est la grande piscine, qui offre un rafraîchissement les jours chauds et apporte une véritable sensation de vacances à la maison. L'offre est complétée par des surfaces annexes généreuses ainsi que par une grange caractéristique avec un potentiel d'utilisation polyvalent. L'ensemble est complété par la vue panoramique unique et belle.

Ce que vous pouvez également attendre :

  • Vivre comme au paradis
  • environ 302,07 m2 d'espace de vie net réparti
  • sur 6,5 pièces et de nombreuses pièces annexes
  • état qui permet un emménagement immédiat
  • agencement de pièces idéal
  • revêtements de sol de haute qualité
  • grange caractéristique avec un potentiel d'utilisation polyvalent
  • de nombreuses pièces annexes pour le stockage ou l'utilisation individuelle
  • espace de vie et de repas ouvert
  • salon supplémentaire
  • salle de bain avec douche
  • salle de bain avec baignoire
  • jardin très grand avec piscine
  • maison de piscine
  • sauna dans la zone extérieure
  • vue panoramique unique et belle
  • emplacement ensoleillé
  • beaucoup d'intimité
  • idéal pour la garde d'animaux de compagnie

La propriété vous inspire-t-elle autant qu'elle nous inspire ?

Alors nous serions ravis de vous envoyer la documentation détaillée avec de nombreuses informations supplémentaires et de nous réjouir d'un rendez-vous de visite conjoint !

  • Une propriété présentée par Immobilien Concierge-

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
302 m²
Surface du terrain
4'704 m²
Pièces
6.5
Année de construction
1800
Publié le
02.09.2026

Équipements

Piscine
Cheminée
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 5'200'000
Prix au m²
CHF 17'219
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Emplacement

Schürchenstrasse 34 4704 Wolfisberg

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

90% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 6 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

165 %

Inférieur à celui de 66 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'022 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
dégagé
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2013

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité22 dBJour
22dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

8 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 100 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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