Prix sur demande
Villa à Nyon
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Description
Villa jumelle à Nyon
Vente confidentielle | Villa jumelle à Nyon
Projet neuf de maisons jumelles sur trois niveaux dans un quartier résidentiel de Nyon, à 10 minutes à pieds du centre ville.
Pour plus d'information contactez l'Agence Immobilière de Nyon au 022 362 40 70
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Publié le
- 20.10.2026
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
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Emplacement
1260 Nyon
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 10 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
61 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'855 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 33.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Rail
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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