2'750'000
CHF2'750'000
KREAL Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison contiguë, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Nyon.
Avec son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses prestations de qualité, cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et fonctionnalité.
Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un environnement résidentiel agréable, tout en restant à proximité des commodités et des infrastructures de Nyon.
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Le prix demandé est supérieur de 6,2% à la médiane des .
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2'590'000 CHF
Médiane
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1260 Nyon
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 71 personnes dans le voisinage.
61 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'855 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Simone Marques