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Un morceau de paradis avec vue panoramique
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CHF1'380'000

4.5 pièces · 148 m²

4.5 pièces Maison individuelle à Oberterzen (Quarten)

8884 Oberterzen (Quarten)(zone postale)

Description

Traduction automatique

Un morceau de paradis avec vue panoramique

Cette maison individuelle dépendante ravit avec un emplacement exceptionnel, beaucoup d'intimité et une vue imprenable sur le lac de Walensee et le monde montagnard imposant des Churfirsten. Un foyer pour les personnes qui veulent combiner paix, espace et nature avec un confort de vie moderne.

La terrasse spacieuse et le jardin extensif créent un refuge spécial et invitent à profiter de jours ensoleillés, de soirées détendues et de moments inoubliables avec la famille et les amis. La propriété de 1 541 m² avec terrain constructible, terrain agricole et forêt offre un espace libre supplémentaire et souligne le caractère unique de cette propriété.

En 2026, la maison a été améliorée de manière globale. Entre autres choses, les salles de bain et les fenêtres avec vitrage triple moderne ont été renouvelés. En outre, la maison a été entièrement repeinte à neuf, et le jardin et l'accès ont été améliorés et pavés.

Cette maison individuelle spéciale est idéale pour les familles, les individualistes et les amateurs de nature et de sport qui apprécient un logement spacieux, l'intimité, la paix et une vue à couper le souffle. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

  • Vue imprenable sur le lac de Walensee et les Churfirsten
  • Emplacement calme au bout d'une route privée
  • Trois chambres à coucher spacieuses
  • Deux salles de bain modernes
  • Conception intérieure de haute qualité avec parquet en chêne
  • Une salle de bain avec accès direct à l'extérieur
  • Terrasse spacieuse d'environ 46 m²
  • Zone de jardin séparée avec serre
  • Zone de jardin supplémentaire avec potentiel pour sauna ou bien-être
  • Trois garages avec atelier intégré
  • Cheminee élégante
  • Pièce de cave pratique
  • Chauffage au sol agréable
  • Pompe à chaleur air-eau efficace
  • Deux places de parking à l'extérieur

Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
148 m²
Surface du terrain
1'541 m²
Pièces
4.5
Année de construction
2006
Dernière rénovation
2026
Publié le
04.10.2026

Équipements

Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'380'000
Prix au m²
CHF 9'324
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Emplacement

8884 Oberterzen (Quarten)

À proximité

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Quartier

Plutôt vert

77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 9 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

102 %

Inférieur à celui de 75 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'448 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

34.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité19 dBJour
19dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

9 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 100 % des 2'789 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Torsten Lorber

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