560'000
CHF560'000
Bienvenue à Mennis, Oberterzen - un refuge idyllique perché haut au-dessus du lac de Walensee.
Ici, les vues impressionnantes sur le lac et les montagnes, la nature alpine et la tranquillité reposante se combinent pour créer un mode de vie très spécial.
La maison individuelle bien entretenue offre trois chambres au rez-de-chaussée, un coin salon et salle à manger confortable avec cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec douche/WC. La propriété a été continuellement entretenue, rénovée et modernisée.
Extérieurs de rêve :
Un espace de séjour couvert, un autre espace de séjour et le balcon offrent des vues magnifiques sur le lac de Walensee et les Churfirsten - parfaits pour profiter de la paix et du cadre unique.
Sous-sol polyvalent :
La grande pièce polyvalente avec coin cuisine et lave-linge convient comme salle de hobby ou de fête et offre également la possibilité d'un petit appartement annexe. Un cellier naturel, une chaufferie et un garage spacieux complètent l'offre de pièces.
Loisirs et nature juste à l'extérieur de la porte d'entrée :
Le train de montagne du village vous emmène dans le domaine skiable de Flumserberg en environ dix minutes. En été, les sentiers de randonnée, les pistes cyclables et le lac de Walensee vous invitent à de nombreuses activités et heures de détente.
Facile d'accès :
Malgré l'emplacement calme, Zurich est accessible en peu plus d'une heure via l'A3 ou en train.
Votre spot de pouvoir personnel sur le lac de Walensee, idéal comme maison de vacances, refuge ou résidence permanente.
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Le prix demandé est inférieur de 25,3% à la médiane des .
Cette annonce560'000 CHF
749'600 CHF
Médiane
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Ringstrasse 7 8884 Oberterzen
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76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 9 personnes dans le voisinage.
102 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'448 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
9 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026