1'250'000
6.5 pièces Maison jumelée à Ogens
CHF1'250'000
Description
Le confort d’une maison neuve, le charme de la campagne
Et si votre prochaine maison réunissait le confort du neuf, la tranquillité de la campagne et le charme de l’ancien ?
À Ogens, cette villa mitoyenne neuve de 147 m² habitables offre un cadre de vie agréable et paisible, dans un environnement villageois et verdoyant.
Conçue par un architecte et réalisée avec des entreprises de la région, elle a été pensée comme une vraie maison à vivre : lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, avec des espaces généreux répartis sur trois niveaux.
La parcelle d’environ 370 m² permet de profiter pleinement des extérieurs tout en restant facile à
entretenir. Cette maison fait partie d'un projet de deux villas.
À côté de la maison se trouve une authentique petite dépendance.
Conservée pour son cachet, elle apporte au projet ce petit quelque chose que l’on ne retrouve pas dans une construction neuve classique.
Atelier, espace créatif, rangement, coin pour les vélos ou simplement joli lieu à aménager selon ses
envies : chacun pourra lui imaginer une nouvelle vie.
En quelques chiffres
- 147 m² habitables
- 52 m² de sous-sol
- 370 m² de terrain
- petite dépendance
- balcon
- 2 places de parc
- 3 places pour vélos
L’architecture est actuelle, avec une attention particulière portée à la lumière, aux matériaux et au confort quotidien.
Une maison destinée à ceux qui souhaitent vivre au calme, profiter de la campagne et du charme d’un village, sans renoncer au confort d’une construction neuve.
Prix de vente : CHF 1’250’000.–
Disponible à partir de : 01.04.2028 sous réserve de changements
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Disponible dès le
- 01.04.2028
- Surface habitable
- 147 m²
- Surface du terrain
- 370 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 10.09.2026
Équipements
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'250'000
- Prix au m²
- CHF 8'503
Emplacement
Rue du Petit Ran 11 1045 Ogens
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 45 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
76 %
Inférieur à celui de 16 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'853 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026






