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Le confort d’une maison neuve, le charme de la campagne
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CHF1'250'000

6.5 pièces · 147 m²

6.5 pièces Maison jumelée à Ogens

Rue du Petit Ran 11, 1045 Ogens

Description

Le confort d’une maison neuve, le charme de la campagne

Et si votre prochaine maison réunissait le confort du neuf, la tranquillité de la campagne et le charme de l’ancien ?

À Ogens, cette villa mitoyenne neuve de 147 m² habitables offre un cadre de vie agréable et paisible, dans un environnement villageois et verdoyant.

Conçue par un architecte et réalisée avec des entreprises de la région, elle a été pensée comme une vraie maison à vivre : lumineuse, fonctionnelle et chaleureuse, avec des espaces généreux répartis sur trois niveaux.

La parcelle d’environ 370 m² permet de profiter pleinement des extérieurs tout en restant facile à

entretenir. Cette maison fait partie d'un projet de deux villas.

À côté de la maison se trouve une authentique petite dépendance.

Conservée pour son cachet, elle apporte au projet ce petit quelque chose que l’on ne retrouve pas dans une construction neuve classique.

Atelier, espace créatif, rangement, coin pour les vélos ou simplement joli lieu à aménager selon ses

envies : chacun pourra lui imaginer une nouvelle vie.

En quelques chiffres

  • 147 m² habitables
  • 52 m² de sous-sol
  • 370 m² de terrain
  • petite dépendance
  • balcon
  • 2 places de parc
  • 3 places pour vélos

L’architecture est actuelle, avec une attention particulière portée à la lumière, aux matériaux et au confort quotidien.

Une maison destinée à ceux qui souhaitent vivre au calme, profiter de la campagne et du charme d’un village, sans renoncer au confort d’une construction neuve.

Prix de vente : CHF 1’250’000.–

Disponible à partir de : 01.04.2028 sous réserve de changements

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Disponible dès le
01.04.2028
Surface habitable
147 m²
Surface du terrain
370 m²
Pièces
6.5
Année de construction
2027
Publié le
10.09.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Câble TV
Adapté aux enfants

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 1'250'000
Prix au m²
CHF 8'503
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Emplacement

Rue du Petit Ran 11 1045 Ogens

À proximité

Chargement…

Quartier

Environnement très vert

84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 45 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

76 %

Inférieur à celui de 16 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'853 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

35 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 85 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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