1'150'000
5.5 pièces Chalet à Ollon VD
CHF1'150'000
Description
Spacieux chalet dans les hauteurs d'Ollon
Venez découvrir ce beau chalet familial au coeur de la nature situé à mi-chemin entre Ollon et Villars. A proximité d'un arrêt de bus et à 8 minutes en voiture de la plaine, cet objet vous permettra de profiter du calme de la montagne tout en restant très facile d'accès.
Construit en 2015, le chalet est en très bon état. Il bénéficie d'un système de chauffage à pellets et de fenêtres triple vitrages minimisant les charges mensuelles. Idéalement orienté, vous pourrez profiter du soleil été comme hiver depuis les différentes terrasses dallée du bien. Un garage box ainsi que 2 places extérieures complètent le chalet.
Le chalet est distribué comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de 4 m2 avec armoires murales
- Dégagement avec espaces de rangement
- Pièce à vivre de 42 m2 avec cuisine ouverte
- Chambre de 8 m2
- Salle d'eau avec douche
1er étage :
- 3 spacieuses chambres de 19 , 18 et 17 m2
- Salle de bain
- Balcon de 8 m2
Sous-sol :
- Cave / Atelier
- Local technique
- Buanderie
Extérieur :
- Terrasse dallée tout autours du chalet
- Petit espace jardin
- Un garage box fermé
- Deux places de parc extérieures
Le chalet se situe à 8 minutes en voiture du centre d'Ollon ainsi que celui de Villars. En 1 minute de marche vous pourrez atteindre l'arrêt de bus qui dessert la plaine la montagne. La station de Villars offre un superbe domaine skiable avec ses centaines de kilomètres de pistes. Station dynamique, Villars propose également un centre sportif, de nombreux commerces ainsi que des écoles internationalesde renom. Si vous êtes un amoureux de la nature et que vous recherchez du calme, ce bien est fait pour vous.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Chalet
- Surface habitable
- 170 m²
- Surface du terrain
- 421 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2015
- Publié le
- 24.06.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'150'000
- Prix au m²
- CHF 6'765
Emplacement
1867 Ollon VD
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 20 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
68 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'321 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité39 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Dany Morel
Dany Morel













