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Spacieux chalet dans les hauteurs d'Ollon
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CHF1'150'000

5.5 pièces · 170 m²

5.5 pièces Chalet à Ollon VD

1867 Ollon VD(zone postale)

Description

Spacieux chalet dans les hauteurs d'Ollon

Venez découvrir ce beau chalet familial au coeur de la nature situé à mi-chemin entre Ollon et Villars. A proximité d'un arrêt de bus et à 8 minutes en voiture de la plaine, cet objet vous permettra de profiter du calme de la montagne tout en restant très facile d'accès.
Construit en 2015, le chalet est en très bon état. Il bénéficie d'un système de chauffage à pellets et de fenêtres triple vitrages minimisant les charges mensuelles. Idéalement orienté, vous pourrez profiter du soleil été comme hiver depuis les différentes terrasses dallée du bien. Un garage box ainsi que 2 places extérieures complètent le chalet.

Le chalet est distribué comme suit :

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée de 4 m2 avec armoires murales
  • Dégagement avec espaces de rangement
  • Pièce à vivre de 42 m2 avec cuisine ouverte
  • Chambre de 8 m2
  • Salle d'eau avec douche

1er étage :

  • 3 spacieuses chambres de 19 , 18 et 17 m2
  • Salle de bain
  • Balcon de 8 m2

Sous-sol :

  • Cave / Atelier
  • Local technique
  • Buanderie

Extérieur :

  • Terrasse dallée tout autours du chalet
  • Petit espace jardin
  • Un garage box fermé
  • Deux places de parc extérieures

Le chalet se situe à 8 minutes en voiture du centre d'Ollon ainsi que celui de Villars. En 1 minute de marche vous pourrez atteindre l'arrêt de bus qui dessert la plaine la montagne. La station de Villars offre un superbe domaine skiable avec ses centaines de kilomètres de pistes. Station dynamique, Villars propose également un centre sportif, de nombreux commerces ainsi que des écoles internationalesde renom. Si vous êtes un amoureux de la nature et que vous recherchez du calme, ce bien est fait pour vous.

Vous souhaitez obtenir des précisions, la visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Détails du bien

Type d'objet
Chalet
Surface habitable
170 m²
Surface du terrain
421 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2015
Publié le
24.06.2025

Équipements

Balcon
Place de parc
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'150'000
Prix au m²
CHF 6'765
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Emplacement

1867 Ollon VD

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 20 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

68 %

Inférieur à celui de 63 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'321 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité39 dBJour
39dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

27 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 94 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Dany Morel

Dany Morel

Courtier agréé et responsable de l'agence d'Aigle

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ID: 113376Ref: 5218472