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Doppelhaushälfte 4.5 Zimmer in Ollon VD
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CHF999'000

4.5 pièces · 129 m²

4.5 pièces Maison jumelée à Ollon VD

Chemin des Vergers, 1867 Ollon VD

Description

Doppelhaushälfte 4.5 Zimmer in Ollon VD

Die Coquelicots - 12 moderne Villen

Fertigstellung 2025

Die Villen liegen in der Nähe der Autobahnanschlüsse und des Collège Perrossalle. Dieses neue Projekt bietet 12 Doppelhaushälften mit 4.5 Zimmern, die für Komfort, Helligkeit und Lebensqualität konzipiert sind, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend.

Eine moderne Architektur mit offenen Wohnbereichen, die auf eine große Terrasse und einen privaten Garten führen.

Die Villen profitieren von ihrer optimalen Ausrichtung und den großen Fenstern, die reichlich Tageslicht und einen atemberaubenden Blick auf die Alpen bieten.

Beschreibung - 4.5 Zimmer :

Eingang - Garderobe

Modern ausgestattete Küche, die zum Wohn- und Esszimmer führt

Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern, die auf die Terrasse und den Garten führen

Keller

Gästetoilette

Elternschlafzimmer mit Bad und Garderobe

2 Doppelschlafzimmer

1 Badezimmer

Dachboden

Ein überdachter Parkplatz = CHF 25'000.--

Ein Außenparkplatz = CHF 15'000.--

Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikpaneelen

Dieses Dokument hat keine vertragliche Gültigkeit, die präsentierten Informationen sind nur indicativ und stellen keinen Vertrag dar.

Technische Daten

Südostausrichtung

Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung

Thermostat in jedem Raum

Photovoltaikpaneelen 20%

Dreifachverglasung

Comfort

Waschküche

Technikraum

Autounterstand

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Surface habitable
129 m²
Pièces
4.5
Année de construction
2024
Publié le
31.10.2025

Équipements

Place de parc
Vue sur les montagnes
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 999'000
Prix au m²
CHF 7'744
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Emplacement

Chemin des Vergers 1867 Ollon VD

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

54% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 12 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

68 %

Inférieur à celui de 63 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'321 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

35 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 74 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 134260Ref: Les Coquelicots 5A