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Charmant chalet de vacances dans la zone de ski avec une superbe vue
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CHF780'000

3.5 pièces · 90 m²

3.5 pièces Chalet à Parsonz

Tigignas 24, 7464 Parsonz

Description

Traduction automatique

Charmant chalet de vacances dans la zone de ski avec une superbe vue

Un chalet au milieu de la nature intacte au-dessus de Savognin

Ce chalet de 1986 est situé dans la zone de ski de Savognin et offre un lieu unique de repos et de vues. Encastré dans une petite forêt, entouré de seulement quelques autres chalets, vous pouvez profiter d'une absolue intimité ici - loin de la circulation et du bruit. Une courte promenade depuis le parking privé (10 000 CHF supplémentaires) à la limite de la zone de construction mène directement à votre retraite personnelle.

À la fin de ce chemin, un terrain idyllique de 430 m² s'ouvre, encadré par des sapins et un ruisseau de montagne qui babille doucement. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bain et la salle technique avec une pompe à chaleur air-eau moderne. Dans le grenier ouvert, un vaste espace de vie et de repas avec accès au balcon, une cuisine et des toilettes supplémentaires vous attendent.

Le chalet est en bon état et offre la possibilité de le rénover selon vos propres idées - et ainsi créer un lieu qui combine repos, naturalité et confort de vie personnel. Les meubles avec 30 000 CHF et le parking avec 10 000 CHF doivent être achetés séparément. Le prix d'achat total est donc de 820 000 CHF.

Profitez d'heures calmes au milieu de la nature intacte, loin de l'agitation et de la vie quotidienne. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale lors d'une visite sans engagement.

Détails du bien

Type d'objet
Chalet
Disponible dès le
21.07.2026
Surface habitable
90 m²
Pièces
3.5
Publié le
03.07.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Adapté aux expatriés
Résidence secondaire
Adapté aux enfants

Prix

Prix d'achat
CHF 780'000
Prix au m²
CHF 8'667
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Emplacement

Tigignas 24 7464 Parsonz

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

90 %

Inférieur à celui de 48 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'995 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
même en hiver · à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité26 dBJour
26dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

17 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 96 % des 1'066 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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